Maison T3 Saint-Beauzire à vendre

Favoriz
1 / 7

270 000 €

A partir de ... € / mois

91 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces
Surface : 90.75 m²
Surf. terrain : 492 m²
Surf. séj : 32 m²
2 chbres
1 salle de bain

Intérieur

Chauffage Bois
Cheminée
1 cave
Garage

Extérieur

Parking
Extérieur, GarageDouble

Autres

Ann. const. : 1892

Description

Située sur un terrain cadastré de 490 m², cette maison datant des années 1800 a été entièrement rénovée avec soin et matériaux de qualité, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la pièce de vie de plus de 40 m², comprenant un salon-séjour chaleureux et une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, un dégagement dessert deux grandes chambres, une salle de bains élégante avec baignoire et douche, ainsi qu'un second WC.

Le sous-sol abrite une charmante cave, accessible directement depuis la pièce de vie, idéale pour les amateurs de vin ou les besoins de stockage.

À l'extérieur, vous profiterez d'une buanderie fonctionnelle et d'un vaste carport de plus de 30 m², capable d'accueillir deux véhicules confortablement.

Et pour couronner le tout : une magnifique grange de 150 m² au sol, véritable atout de cette propriété, un espace rêvé pour un artisan, bricoleur, collectionneur ou pour tout projet d'aménagement selon vos envies.

Une maison de caractère, où chaque détail a été pensé pour offrir qualité de vie, charme et authenticité. Coup de coeur assuré !

Bien proposé par LUDIVINE RAFFAULT (RSAC n° 885 279 786) - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 22095193
Référence Agence : 6370

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 670,00 € et 2 320,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt COURNON D'AUVERGNE

2 avenue du Maréchal Leclerc, 63800 Cournon-d'Auvergne

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Horaires d'ouverture de l'agence

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