Maison T6 près de CLERMONT FERRAND à louer

Maison T6 avec sous-sol complet, garage, jardin et vue cathédrale ? Libre immédiatement

À louer, maison de type 6 offrant de beaux volumes, un sous-sol complet et un cadre de vie agréable, avec balcon exposé plein sud, vue sur la cathédrale et le jardin.

La maison se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud, un couloir desservant trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
- A l'étage, sous combles : un dégagement pouvant faire office de bureau ou d'espace télétravail, deux chambres supplémentaires et un second WC.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout : il comprend un garage d'environ 38 m² ainsi que plusieurs caves, espaces de rangement et un atelier, idéals pour du stockage, du bricolage ou des besoins annexes.

La maison est chauffée au gaz de ville. L'ensemble des consommations individuelles reste à la charge exclusive du locataire : eau, électricité et gaz.

- Loyer hors charges : 1 277 €
- Provisions sur charges : 35 €
- Loyer charges comprises : 1 312 €

Honoraires de location à la charge du locataire : 1 134 €, comprenant 756 € pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail, 378 € pour l'état des lieux d'entrée.

Maison libre immédiatement.

La sélection du locataire se fera sur dossier complet et sérieux, avec étude stricte des garanties. Merci de prévoir les justificatifs nécessaires avant toute demande de visite.