Achat maison PONTS SUR SEULLES - 5 pièce(s) - 170 m² - 297 000 € | Laforêt COURSEULLES-SUR-MER ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces

Surface : 170 m²

Surf. terrain : 572 m²

3 chbres

Intérieur

Grenier

Description

Votre agence Laforêt Courseulles-sur-Mer vous propose à la vente cette charmante maison en pierre, accompagnée d'un garage indépendant. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme authentique de l'ancien avec, au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un espace séjour / salle à manger, ainsi qu'un séjour lumineux offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos envies. À l'étage, la maison dispose d'une salle d'eau, de WC indépendants et de deux chambres d'environ 30 m² chacune, offrant de beaux volumes. Le dernier niveau accueille une troisième chambre ainsi qu'un espace de combles aménageables, laissant libre cours à vos projets : création d'une quatrième chambre, bureau, salle de jeux ou tout autre espace selon vos besoins. L'ensemble est implanté sur une agréable parcelle de 570 m², offrant un environnement calme et reposant. Vous profiterez également d'un garage indépendant avec mezzanine de rangement ainsi que d'un espace extérieur convivial idéal pour les repas d'été. Un bien plein de charme, situé dans un cadre paisible, au coeur d'un charmant bourg, qui saura séduire les amateurs d'authenticité et de potentiel.

Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 2,95% soit 288 500,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.

Référence web : 22619957
Référence Agence : 6803

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 280,00 € et 4 450,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.