Analyse des tarifs immobiliers à Courseulles-sur-Mer

22.06.22

Si vous avez des projets immobiliers à Courseulles-sur-Mer, ces informations sur l'offre locale vous aideront dans vos multiples démarches.

Analyse des tarifs immobiliers à Courseulles-sur-Mer

Si vous avez des projets immobiliers à Courseulles-sur-Mer, ces informations sur l'offre locale vous aideront dans vos multiples démarches.

Chiffres clés sur l'immobilier ancien

En France, le bâti neuf est minoritaire. C'est pour cela que, pour aborder le marché courseullais, nous avons opté pour le bâti ancien. Malgré des fluctuations au début des années 2000, le marché de l'immobilier enregistrait autour de 800 000 transactions par an. Un volume d'opérations satisfaisant.

Le marché immobilier et l'économie internationale ont dû supporter les effets de la crise des « subprimes » aux États-Unis, arrivée en 2008. Le contexte n'est alors pas en faveur du nombre de ventes (564 000 en 2008) ni des prix, qui subissent une importante baisse, pour ensuite augmenter de nouveau jusqu'à connaître un nouveau pic en 2011/2012.

Par la suite, jusqu'en 2013, l'immobilier est passé par une période de baisse des prix. Après quoi, ils repartent à la hausse pour marquer un autre record en 2018. En janvier 2020, le marché constate un score historique. En effet, sur un an, la quantité de transactions effectuées se tient à 1 073 000.

La demande a été soutenue par la baisse des taux d'intérêt, qui ont permis d'accéder avec plus d'aisance à la propriété. 2020 est rendue incertaine par son contexte. Une diminution du volume des ventes dépendrait toutefois davantage d'un arrêt des activités que de l'abandon des acquéreurs possibles.

Renseignements sur le marché de l'immobilier courseullais

Les biens ont connu une baisse des prix de -3,13 % entre 2018 et 2020. Ici, le prix moyen est aujourd'hui de 2 049 €/m² pour un appartement et de 2 821 €/m² pour une maison. Tandis que certains logements s'achètent à 1 596 € du m² (Rue De L'Ouest), les prix les plus hauts du marché à Courseulles-sur-Mer peuvent égaler 2 821 € du m² (Allée De La Percherie). En moyenne, il faut compter 2 104 €/m² pour l'acquisition d'un bien. Les appartements de 2 à 3 pièces et les maisons de 1 pièce constituent les meilleures transactions sur le marché du logement. Le paysage des logements y est composé de résidences principales (2 317), mais aussi de résidences secondaires qui représentent 2 882 habitations.

À Courseulles-sur-Mer, les dernières ventes (dans le cas présent, 19) peuvent vous être utiles dans votre évaluation immobilière en vous proposant des informations intéressantes.

L'expertise des professionnels de l'immobilier du secteur, ajoutée à l'emploi de leur base de biens immobiliers vendus, vous assurera une estimation juste et fiable de votre bien afin de le soumettre à la vente.

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