Les derniers tarifs immobiliers à Courseulles-sur-Mer

16.03.22

Ces informations sur le marché local vous seront utiles dans vos démarches si vous envisagez d'acheter à Courseulles-sur-Mer.

Les derniers tarifs immobiliers à Courseulles-sur-Mer

Ces informations sur le marché local vous seront utiles dans vos démarches si vous envisagez d'acheter à Courseulles-sur-Mer.

Marché immobilier ancien : quelle est la conjoncture ?

Nous avons fait le choix de nous concentrer sur le bâti ancien pour aborder le marché courseullais, car il est majoritaire en France. Au début des années 2000, les oscillations enregistrées par le marché de l'immobilier ont impacté le nombre de ventes réalisées. Celui-ci tournait autour de 800 000 opérations par an.

En 2008, c'est la crise financière des « subprimes » aux États-Unis qui a emporté avec elle le marché immobilier et l'économie planétaire. C'est alors le début d'une phase difficile pour les transactions (564 000 recensées au même moment) et pour le niveau des prix. Ces derniers ont toutefois rapidement augmenté et ont même atteint un nouveau sommet en 2011/2012.

Par la suite, et jusqu'en 2013, ils sont assujettis aux humeurs baissières du marché. Les prix montent finalement de nouveau, pour atteindre un niveau record en 2018. Sur le marché, c'est en janvier 2020 que la quantité de ventes effectuées en un an va franchir un seuil record, à 1 073 000.

L'augmentation de la demande vécue par le marché se traduit par des taux d'intérêt en baisse, qui ont permis un accès plus large à la propriété. 2020 se distingue par son incertitude. La résilience apparente du marché laisse penser qu'une baisse du volume des transactions résulterait plutôt d'un secteur à l'arrêt que du renoncement des potentiels acheteurs.

Actualité de l'immobilier courseullais

Si le prix moyen des maisons y est en ce moment de 2 821 €/m², celui des appartements y est de 2 049 €/m². La vente la plus chère en 2019 était d'un montant de 2 821 € du m² (Allée De La Percherie), alors que la moyenne des prix des logements de Courseulles-sur-Mer est aux alentours de 2 104 €/m². En ce qui concerne les transactions prédominantes, il s'agit avant tout de maisons de 1 pièce et d'appartements de 2 à 3 pièces. La ville comptabilise 2 353 résidences principales pour 2 950 résidences secondaires.

Dans le cas d'une évaluation à Courseulles-sur-Mer, on peut prendre en considération les 19 logements qui s'y sont vendus dernièrement.

Afin de connaître le prix précis et sûr de votre bien, les professionnels de l'immobilier de la région peuvent vous conseiller. Ils sauront employer, parallèlement à la base de biens immobiliers vendus dont ils disposent, leur expertise et leur savoir-faire pour optimiser la mise en vente de votre logement.

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