199 500 €
A partir de ... € / mois
280 m² • 10 pièces • 6 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Description
Sur un terrain de 2 824 m², l'immeuble développe environ 280 m², auxquels s'ajoutent de nombreuses dépendances, granges et garages. Ces volumes annexes offrent des espaces appréciables pour stocker matériaux, outillage et équipements pendant les travaux, puis répondre à vos besoins de rangement.
L'ensemble est entièrement à rénover. D'importants travaux de second oeuvre ont été commencés et restent à poursuivre et à terminer. Un chantier conséquent, destiné à un acquéreur averti, capable de réaliser lui-même une grande partie des travaux pour maîtriser son budget et valoriser progressivement son bien.
Pour préparer l'avenir de vos enfants ou constituer un patrimoine à transmettre, cet ensemble mérite d'être découvert avec un regard de bâtisseur.
Le bien se situe en zone UB du PLUi et en secteur inondable. Le projet de rénovation devra tenir compte des règles d'urbanisme et de prévention du risque inondation applicables.
Un lieu à transformer, pour ceux qui souhaitent investir autant leur savoir-faire que leur épargne.
Contacter Laforêt Dax au 05.58.56.18.18
Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,25% soit 199 000,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.
Référence Agence : 10643
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 760,00 € et 6 450,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
