Maison T4 près de ST PAUL LES DAX à vendre

Charmante maison mitoyenne de 2023, parfaitement agencée, offrant des prestations modernes et un cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 33 m² comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte, avec un accès direct à une terrasse et à un jardin clos de 142m². Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un garage de 17 m².
À l'étage, un dégagement dessert deux chambres équipées de placards, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Idéalement située, la maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied, ainsi que de nombreux espaces propices aux promenades.
Construite selon les normes récentes, elle offre un excellent confort grâce à son isolation performante, ses menuiseries en double vitrage, son chauffage central au gaz de ville et ses panneaux photovoltaïques, contribuant à la maîtrise des dépenses énergétiques.

Actuellement louée en meublé, elle séduira également les investisseurs. Fin du bail 31/12/2026. Préavis bailleur 3 mois. Loyer TTC CC: 950€

Classe énergétique: C

Pour toute visite, veuillez contacter Pascale Siberchicot au 05.58.56.18.18.