145 000 €
A partir de ... € / mois
63 m² • 3 pièces • 2 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Dans le secteur recherché de Poincaré / Auditorium, découvrez cet agréable appartement T3 traversant, lumineux et bien agencé.
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace agréable pour le séjour et les repas. Celle-ci donne accès à un premier balcon, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien.
La cuisine ouverte sur le séjour est fonctionnelle et conviviale. Elle permet de profiter pleinement de l'espace de vie tout en gardant une belle sensation d'ouverture.
Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, chacune bénéficiant d'un accès à un second balcon. Un agencement agréable qui permet de profiter de plusieurs espaces extérieurs et apporte également une bonne luminosité aux chambres.
Une salle de bains ainsi que des WC indépendants complètent la partie habitation.
Une cave est également comprise avec l'appartement, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Possibilité d'acquérir un stationnement en sous-sol en supplément.
Cet appartement, à la fois lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, conviendra parfaitement à une résidence principale ou à un projet d'investissement locatif.
À découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 1 800,00 €
Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.
Référence Agence : 3711
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,00 € et 820,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.