Appartement T4 Dijon à vendre

75 000 €

A partir de ... € / mois

81 m² • 4 pièces • 2 chambres

Description

Quartier Lac Kir
Au 3ème étage avec ascenseur, dans une copropriété soigneusement entretenue, appartement de type 4 comprenant : entrée, salle à manger avec accès à un premier balcon, salon très lumineux et cuisine séparée donnent sur autre balcon, 2 chambres (possibilité 3) dont une dotée d'un placard intégré offrant un espace de rangement appréciable, salle de bains.
Cet appartement offre suffisamment d'espace pour répondre à vos besoins quotidiens. Les grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle à chaque pièce.
Aménagements pratiques : 2 balcons pour profiter de l'extérieur.
Rangements: 2 celliers et une cave offrent des options de rangement supplémentaires.
Sécurité et Confort : Les huisseries en PVC, le bon DPE et la résidence sécurisée avec interphone assurent un niveau de confort au quotidien.
Stationnement inclus : 1 place de parking privative et sécurisée en sous-sol accompagne cet appartement et possibilité d'en acquérir une seconde en sus.
Emplacement et commodités : cet appartement offre un accès rapide et facile à pied aux commodités locales telles que la crèche, les écoles, le centre commercial, la pharmacie, la boulangerie et les transports en commun. A 5 minutes de la gare.
Pour investissement locatif ou résidence principale.

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 2 800,00 €

Référence web : 21930781
Référence Agence : 2823

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces
Surface : 80.96 m²
2 chbres
1 salle de bain

Intérieur

Chauffage Gaz
Ascenseur
Balcon
1 cave

Extérieur

2 places int.

Autres

Ann. const. : 1970
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 1119
Charges mensuelles copro : 260 €

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430,00 € et 650,00 € par an.

Prix moyens des énergies indexés au 05/12/2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt Dijon

17 boulevard Georges Clémenceau, 21000 Dijon

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:00 · 13:00 - 18:00
 Mardi 09:00 - 12:00 · 13:00 - 18:00
 Mercredi 09:00 - 12:00 · 13:00 - 18:00
 Jeudi 09:00 - 12:00 · 13:00 - 18:00
 Vendredi 09:00 - 12:00 · 13:00 - 18:00
 Samedi Fermé
 Dimanche Fermé

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