Topo sur les prix immobiliers 2023 à Dijon

Mis à jour le 02.07.24
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Les renseignements qui suivent vous seront pratiques pour réfléchir à votre acquisition immobilière à Dijon.

Topo sur les prix immobiliers 2023 à Dijon

Les renseignements qui suivent vous seront pratiques pour réfléchir à votre acquisition immobilière à Dijon.

Tout savoir sur le marché immobilier dijonnais

À Dijon, l'immobilier observe, entre 2020 et 2023, une hausse des prix de l'ordre de 0,2 %. Le marché de l'immobilier local révélait, en 2023, un prix moyen de 2666,53 €/m² pour les appartements, et de 3574,59 €/m² pour les maisons. Si vous souhaitez une comparaison avec ce qui existe en région, on remarque que les logements qui ont été mis en vente en Bourgogne-Franche-Comté étaient au prix moyen de 1706,6 €/m².

Logement à Dijon : quel type d'habitation trouve-t-on dans la commune ?

En ce qui concerne les transactions majoritaires, il s'agit surtout de maisons et d'appartements de 4 à 5 pièces et 2 à 3 pièces. Quant au marché de l'appartement en 2023, 27,83 % des logements figuraient parmi la catégorie 2 à 3 pièces, notamment 119 appartements de 2 pièces et 811 appartements de 3 pièces.

Ce sont la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, l'état général, le quartier ou bien la configuration qui permettent de déterminer la valeur d'un logement. 17655,03 € du mètre carré : c'est le prix qu'a affiché la transaction immobilière la plus coûteuse (Boulevard De L'Ouest) à Dijon en 2023, alors que, la même année, le prix moyen y était de 2857,76 €/m².

Dijonnais : qui sont-ils ?

Les Dijonnais sont plutôt jeunes, avec 29,8 % de 15-30 ans, contre 1,52 % de plus de 90 ans, la classe d'âge la moins représentée. Les foyers dijonnais sont en grande partie des ménages d'une famille vivant dans une résidence principale constituée de 3 pièces. De surcroît, la part de locataires dans cette grande ville est évaluée à 59,46 %.

Les spécialistes de l'immobilier Laforêt, bénéficiant d'une base de biens immobiliers vendus mise à jour, allient leur expertise aux chiffres les plus récents du marché, qui a évolué depuis les dernières données recueillies. Ils estimeront de manière précise et sûre le prix de votre bien et le soumettront à la vente dans des conditions optimales.

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