Maison T17 Bligny-sur-Ouche à vendre

À vendre, propriété de caractère offrant un fort potentiel, avec 990 m² de surface bâtie.

L'entrée se fait par un sublime porche équipé d'un portail électrique, garantissant charme et intimité dès l'arrivée.

Sur l'aile gauche, espace Gîte, vous disposez de 212m2 , le rez-de-chaussée se compose d'une salle de réception de 35m2 avec billard, de sanitaires hommes et femmes, d'un grand salon avec cheminée à foyer ouvert, d'une vaste salle à manger avec cheminée ouverte faisant office de grill, d'une grande cuisine, d'une chambre froide, d'une chaufferie et d'un cellier.
À l'étage, un palier dessert cinq chambres, chacune disposant de sa salle d'eau et de WC, dont deux chambres avec cheminée. Une pièce sert de local pour le personnel et un grenier occupe toute la surface du bâtiment.

Un bâtiment de 194m2, à finir de rénover, comprend au rez-de-chaussée une grande pièce de 68 m² avec four à pain, idéale pour un espace de réception ou un projet professionnel.
Au premier étage, vous trouverez trois pièces pouvant être réhabilité en chambre de 14 à 23m2 ainsi qu'une salle d'eau avec WC, et au dernier étage un grenier de 65m2.
Les menuiseries sont en double vitrage PVC.

L'aile droite dispose de nombreuses dépendances : un pigeonnier, un atelier, un sauna, un local piscine, des sanitaires, un local brocante, une grange ouverte et une cave.
Au premier étage se trouvent deux appartements de fonction avec salle d'eau et WC ainsi que deux greniers supplémentaires.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour sans vis-à-vis, d'un jardin privatif, d'une piscine de 5 x 11 mètres chauffée par pompe à chaleur et d'un étang.

Ce bien rare, aux volumes généreux, conviendra parfaitement à un projet de chambres d'hôtes, d'événementiel, de restauration ou à une grande propriété familiale.

Des photos et vidéos complémentaires sont disponibles sur demande.

Steve PETOT Agent commercial enregistré au RCS de DIJON n° 903 258 168

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr