Appartement T3 Dijon à vendre

Quartier Jouvence / République - Emplacement recherché

Situé dans un secteur prisé, à deux pas du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié et de prestations appréciables, dont un spacieux balcon et un garage en sous-sol.

Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement traversant, situé au 2ème étage, offre une distribution fonctionnelle et lumineuse. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste salon/séjour ouvrant sur un balcon couvert de plus de 15 m², idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, d'une surface confortable de 13 m², peut aisément être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie contemporain.

L'espace nuit, desservi par un couloir avec placard, comprend deux chambres dont une équipée de rangements intégrés, une salle de bains ainsi que des WC séparés.

L'appartement se distingue par ses nombreux espaces de rangement. Une cave de 5 m² et un garage privatif de 14 m² en sous-sol complètent ce bien.

Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques.
Charges annuelles : 1 312 € (environ 110 €/mois), incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes, l'ascenseur et les espaces verts.
Volets électriques dans l'ensemble de l'appartement.

Taxe Foncière : 1479€/an
DPE : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Camille Bitaud (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 199 899 - Dijon.