Appartement T3 DIJON à vendre

DIJON MONTCHAPET / T3 de 71 m² à rénover / Fort potentiel / Cave et grenier

Situé au coeur du quartier Montchapet, sur les hauteurs de Dijon, découvrez cet appartement T3 de 71,27 m² offrant un fort potentiel de valorisation.

Au 2ème étage sur 3 d'une petite copropriété calme et bien entretenue, cet appartement traversant se compose actuellement d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

L'un de ses principaux atouts réside dans ses nombreuses possibilités d'aménagement. La cuisine peut notamment être ouverte sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie moderne et conviviale de près de 30m².

L'appartement est entièrement à rénover avec un fort potentiel !

Vous bénéficierez également d'une cave privative ainsi que d'un grenier, parfaits pour le stockage.

L'appartement est situé dans un secteur résidentiel particulièrement apprécié pour son calme, sa qualité de vie et sa proximité avec le centre-ville. Les école primaire et maternelle sont à proximité.

Informations complémentaires :

Chauffage individuel gaz (chaudière)
Eau chaude par chauffe-eau électrique
Cave + Grenier
Copropriété de 29 lots dont 8 lots d'habitation
Aucune procédure en cours
Charges de copropriété : 97 € / mois
Taxe foncière : 1 139 €

DPE : E (299 kWh/m²/an)
GES : E (56 kg CO?/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 031 € et 2 747 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.