Maison T4 DIJON à vendre

DIJON ? QUARTIER ARSENAL ? MAISON AVEC JARDIN, TERRASSE ET GARAGE

Au sein d'une copropriété récente et sécurisée du quartier de l'Arsenal, découvrez cette maison, en très bon état, offrant un cadre de vie calme et des extérieurs agréables.

Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard dessert une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour de 24 m² ouvert sur la terrasse et le jardin. Un WC indépendant et un rangement sous l'escalier complètent ce niveau.

À l'étage, le palier distribue trois chambres disposant chacune de rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin et d'une cour couverte.
Un cellier indépendant de plus de 9m² offre un espace supplémentaire pour ranger vélos, mobilier de jardin et matériel du quotidien.

Un garage privatif en sous-sol, équipé d'un boîtier pour la recharge d'un véhicule électrique, complète l'ensemble.

Une maison fonctionnelle qui réunit les avantages d'un extérieur privatif et le confort d'une résidence sécurisée.

DPE : C ? GES : C.

Charges annuelles de copropriété : 2 388 €. Aucune procédure en cours.

Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 730 € et 1 050 €, sur la base des prix de 2021, 2022 et 2023, abonnements compris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Steve PETOT Agent commercial enregistré au RCS de DIJON n° 903 258 168