Achat maison près de MARCILLY OGNY - 3 pièce(s) - 96 m² - 103 500 €

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces

Surface : 96 m²

Surf. terrain : 540 m²

2 chbres

1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée

Chauffage Gaz

Cheminée

Grenier

1 cave

Extérieur

GarageFerme

Autres

Ann. const. : 1948

Description

Située à mi-chemin entre Saulieu (12min) et Pouilly-en-Auxois (12 min) cette maison d'habitation de 96 m² offre un cadre de vie paisible à proximité d'une école maternelle et primaire.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon chaleureux avec poutres apparentes et cheminée ( ou possibilité de d'une troisième chambre) , une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, une chambre lumineuse complète l'espace nuit, accompagnée d'un grenier de 25 m² offrant un beau potentiel d'aménagement pour une pièce supplémentaire selon vos besoins (chambre avec dressing ou salle d'eau?)

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de 540 m², parfait pour les enfants ou les animaux, ainsi que d'un double garage, une dépendance et une cave.

Cette maison est idéale pour une résidence principale ou secondaire, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dorothée Tireau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840308498 - DIJON.

Bien proposé par Dorothée Tireau (RSAC n° 840308498) - Agent Commercial

Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,49% soit 103 000,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.

Référence web : 22494284
Référence Agence : 2808

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 260,00 € et 3 120,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.