Maison T5 MARSANNAY LA COTE à vendre

BOURG DE MARSANNAY-LA-CÔTE . Maison individuelle de 145 m² avec garage, atelier et dépendances sur un terrain de 548 m²
Et si votre prochain coup de coeur se trouvait au coeur du vieux bourg de Marsannay-la-Côte
Dans un environnement privilégié, entre les célèbres vignobles de la Côte de Nuits et toutes les commodités, découvrez cette agréable maison familiale de 145 m² où confort, espace et qualité de vie se conjuguent parfaitement.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie chaleureuse, idéale pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace de vie. Une buanderie/chaufferie ainsi qu'un WC indépendant viennent parfaire ce niveau.
À l'étage, chacun trouvera son espace avec 4 belles chambres, une pièce supplémentaire pouvant accueillir un bureau, un dressing ou une salle de jeux, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC.
À l'extérieur, les prestations continuent de faire la différence. Un grand garage avec atelier et une dépendance indépendante offrent de nombreuses possibilités : activité professionnelle, studio indépendant, espace de télétravail, atelier créatif ou hébergement pour recevoir famille et amis.
Implantée sur une parcelle de 548 m², cette maison bénéficie d'un extérieur agréable, dans un secteur calme et particulièrement recherché.
Côté technique, vous apprécierez une maison parfaitement entretenue, avec une toiture refaite et un DPE classé D, gage d'un bon confort énergétique.
Le bus passe au pied de la maison, facilitant les déplacements vers Dijon et les communes environnantes. Écoles, commerces, restaurants, services médicaux, infrastructures sportives et culturelles. tout est réuni pour profiter pleinement d'un quotidien agréable.
Une maison où il fait bon vivre, offrant de beaux volumes, un fort potentiel et un emplacement recherché. Une visite suffira pour vous convaincre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nadine PETROVIC Agent commercial enregistré au RCS de Dijon 889 150 207