Maison T4 PAGNY LE CHATEAU à vendre

Vous recherchez avant tout un environnement exceptionnel ? Cette maison est faite pour vous ! Située au fond d'une impasse, avec les champs d'un côté et la forêt de l'autre, elle offre un cadre de vie rare où calme et nature sont les maîtres-mots.

Dans le charmant village de Pagny-le-Château, cette maison individuelle de plain-pied offre un environnement tout simplement exceptionnel.
Sur une parcelle clôturée de 807 m², elle développe 92m² habitables et propose une belle distribution de plain-pied.

Vous découvrirez une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine ouverte avec accès sur un beau jardin intimiste, un cellier, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Cette maison nécessitera des travaux de rénovation (menuiseries, électricité, décoration...), mais elle constitue une excellente base pour créer un intérieur à votre image. Son terrain permet également d'envisager facilement la construction d'un garage ou d'un carport.

Le village dispose d'une école maternelle et élémentaire, idéale pour les familles. Les commerces, supermarchés, pharmacies, et services du quotidien sont rapidement accessibles à Seurre et Saint-Jean-de-Losne, situées à quelques minutes seulement.

Une maison idéale pour les amoureux de nature, à la recherche d'un environnement paisible où créer un véritable cocon.

À découvrir rapidement !

DPE : D
Taxe Foncière : 581€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr