Maison T6 SAINT ANTHOT à vendre

Maison située à Saint-Anthot 21, sur l'axe Dijon?Paris.

Dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété de 128 m2 (+ de 250m2 utiles) séduit par son authenticité, ses prestations de qualité et ses excellentes performances énergétiques (DPE B et GES A), un véritable atout dans le contexte actuel.

Dès l'entrée, le charme opère. La cuisine entièrement équipée donne accès, au choix, au salon ou à la terrasse. Dans le salon, le plafond à la française apporte beaucoup de caractère, tandis que la cheminée à bois crée une atmosphère chaleureuse.

La maison dispose de quatre chambres confortables, idéales pour une famille, ainsi que de deux salles d'eau, dont une entièrement rénovée et adaptée aux personnes à mobilité réduite. Deux WC complètent l'aménagement intérieur.

Régulièrement entretenue et modernisée, elle offre un cadre de vie serein et économe.

Le vaste sous-sol complet accueille un garage, une salle de jeux, une véritable cave enterrée, un atelier, un cellier, une chaufferie ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un atout précieux pour les familles, les passionnés de bricolage, les collectionneurs ou toute personne recherchant de beaux volumes au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de plus de 1 200 m², véritable écrin de verdure propice à la détente, aux jeux des enfants ou aux repas entre amis. La terrasse carrelée permet de savourer pleinement les beaux jours dans un environnement paisible.

Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur air/eau performante, garantissant d'importantes économies d'énergie tout au long de l'année. En complément, la chaufferie est équipée d'une chaudière bois et d'une chaudière fioul fonctionnelles, offrant une solution de secours appréciable et une grande flexibilité.

Rare sur le secteur, cette maison réunit le charme de l'ancien, le confort des équipements modernes et une excellente efficacité énergétique. Un bien de qualité, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires et à leur offrir de longues années de sérénité. À découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dorothée Tireau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840308498 - DIJON.