Maison T7 Seurre

215 000 €
173 m²
7 pièce(s)
3 chambre(s)

Description

Beau potentiel pour cet ensemble immobilier composé d'une maison principale de 160 m2, d'une grange avec début de rénovation, et d'un terrain constructible. La propriété se situe au centre de la ville non loin des commerces de la gare et de l'accès à l'autoroute. La maison principale pourrait convenir pour un investisseur puisqu'elle se compose actuellement de deux appartements
( valeur locative environ 600 € chacun ) ou pour une grande famille en réunissant les niveaux. La maison des années 1920 a conservé un certain charme avec ses parquets en chêne massifs, ses cheminées en marbre et ses hauteurs sous plafonds. Néanmoins de nombreux travaux ont déjà été effectués pour la moderniser comme le changement intégral des huisseries, le remplacement de la chaudière et les travaux électriques. Le rez de chaussée lui se compose de deux grandes chambres, une cuisine avec pierres de Bourgogne au sol, d'un vaste couloir avec placards et carreaux de ciment d'époque, et d'une grande salle avec ses soubassements bois sculptés. La grange en briques pourrait permettre l'aménagement d' une belle habitation ou un atelier, garage et rangements.
Ces 2 bâtisses sont implantées sur un terrain de 625 m2 et une autre parcelle attenante et constructible de 769M2 pourrait de par sa configuration accueillir une construction neuve ou simplement faire un verger ou potager . Une petite maisonnette de 10 m2 complète l'ensemble.
Tout à l'égout , chaudière neuve et climatisation réversible. Plus de photos sur demande.
DPE réalisés le 2 novembre 2020

Bien proposé par Valerie Orliac (RSAC n° 21022021 000000233) - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 21062858
Référence Agence : 1546

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 7 pièce(s)
Surface Surface : 173 m²
Terrain Surf. terrain : 1 500 m²
Chambre(s) 3 chbre(s)
Salle(s) de bain 1 salle(s) de bain
Salle(s) d'eau 1 salle(s) d'eau

Intérieur

Cuisine Cuisine Indépendante
Cheminée Avec cheminée
Grenier Avec grenier
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Pompe à chaleur
Diagnostic énergétique
Logement économe
Logement énergivore
Indices d'émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Forte émission de GES

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : -. Prix moyens des énergies indexés au - (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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