Dives-sur-Mer : analyse des tarifs immobiliers

Dives-sur-Mer : analyse des tarifs immobiliers

Vous aimeriez acquérir une maison ou encore un appartement à Dives-sur-Mer ? Voici divers renseignements pour vous guider dans votre réflexion.

Marché de l'immobilier ancien : les chiffres

Nous avons choisi d'évoquer le bâti ancien divais, car l'ancien est prédominant en France. Le nombre des transactions sur le marché immobilier est resté, au début des années 2000, à un niveau correct. Malgré les variations du marché, il s'est maintenu à 800 000 opérations à l'année.

La crise des « subprimes » aux États-Unis, arrivée en 2008, a entraîné avec elle le marché du logement et l'économie planétaire. Ce phénomène a sévèrement diminué le volume de ventes (564 000 l'année du début de la crise) et a mené les prix à la baisse. Ils ont cependant vite remonté pour égaler un nouveau record en 2011/2012.

Puis, jusqu'en 2013, ils sont soumis à la chute endurée à ce moment par le marché de l'immobilier. Ils reprennent leur progression vers un autre pic en 2018. En janvier 2020, le marché estime que la quantité de transactions réalisées sur un an est de 1 073 000 : un bilan record.

Les taux d'intérêt en diminution sont une composante importante dans l'équation. Et pour cause, c'est eux qui ont fait s'accroître la demande en favorisant l'accès à la propriété. Compte tenu de l'épidémie, 2020 est une zone floue pour l'immobilier. Bien que résilient, celui-ci a gelé ses activités durant les deux mois de confinement et reste soumis à l'avancée de l'épidémie.

Zoom sur le marché immobilier divais

Un appartement là-bas vous coûtera actuellement en moyenne 3 003 €/m², et une maison y sera affichée au prix de 2 726 €/m². 5 000 € du m² : c'est le prix qu'a atteint la transaction immobilière la plus onéreuse en 2019 (Voie Communale Res Du Quai) à Dives-sur-Mer. Sur le marché du logement, les maisons de 3 à 4 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces forment la plupart des ventes. Dives-sur-Mer comptabilise une part de résidences principales évaluée à 2 707 lors du dernier recensement. La même année, les résidences secondaires constituaient quant à elles 1 823 logements.

Dans le cas d'une estimation à Dives-sur-Mer, on peut tenir compte des 141 biens immobiliers qui s'y sont vendus récemment.

La mise sur le marché de votre bien sera optimisée par le savoir-faire des professionnels de l'immobilier du secteur, qui se serviront de leur base de logements vendus pour vous permettre d'avoir une évaluation sûre et précise de votre bien immobilier.