Dives-sur-Mer : tarifs immobiliers en vigueur

Dives-sur-Mer : tarifs immobiliers en vigueur

Pour votre projet immobilier à Dives-sur-Mer, ces renseignements sur le marché local vous seront utiles.

Informations sur le marché du logement dans l'ancien

Parce que le bâti ancien est le plus répandu en France, c'est celui-ci que nous avons sélectionné pour survoler le marché de l'immobilier divais. Autour de 800 000 transactions par an étaient assurées au début des années 2000. Malgré des variations, le marché immobilier a su conserver l'indicateur à un seuil satisfaisant.

La crise financière des « subprimes » aux États-Unis, en 2008, a amené son lot de problèmes au marché du logement et à l'économie internationale. Ce chapitre a troublé le volume de ventes (564 000 cette année-là) et les prix. Après une importante tendance baissière, les prix ont remonté pour rejoindre un premier niveau record en 2011/2012.

Il a fallu, toutefois, faire avec la tendance baissière du marché jusqu'en 2013. Une nouvelle période de croissance a ensuite poussé les prix à leur pic de 2018. Un nouveau seuil est atteint en janvier 2020, lorsque la quantité de transactions réalisées en un an dépasse le million pour arriver à 1 073 000 opérations.

La demande a été appuyée par la baisse des taux d'intérêt, qui ont permis d'accéder avec plus de facilité à la propriété. En raison de l'épidémie, 2020 est une zone floue pour l'immobilier. Bien que résilient, celui-ci a suspendu ses activités durant les deux mois de confinement et reste soumis à l'avancée de l'épidémie.

À quoi faut-il s'attendre avec le marché de l'immobilier divais ?

Ici, le prix moyen est aujourd'hui de 3 003 €/m² pour un appartement et de 2 726 €/m² pour une maison. La vente la plus coûteuse en 2019, à Dives-sur-Mer, a concerné un bien (Voie Communale Res Du Quai) qui a trouvé preneur à 5 000 € du m². Les biens immobiliers qui ont le plus de succès sont les maisons de 3 à 4 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces. À Dives-sur-Mer, les résidences principales sont majoritaires. Elles représentent 2 707 logements, contre 1 823 résidences secondaires.

Dans l'éventualité d'une évaluation à Dives-sur-Mer, on peut tenir compte des 141 biens qui s'y sont vendus récemment.

Votre bien immobilier est proposé à la vente ? Pour réaliser une estimation précise et fiable de votre logement, les spécialistes de l'immobilier de la région ajouteront à leur savoir-faire les données objectives de leur base de biens vendus.