Dives-sur-Mer : les tarifs immobiliers dans le détail

Dives-sur-Mer : les tarifs immobiliers dans le détail

Vous avez un projet immobilier à Dives-sur-Mer ? Voici divers renseignements sur le marché afin de vous guider dans vos différentes recherches.

L'immobilier ancien en bref

C'est le segment de marché que nous avons choisi pour ce survol du marché immobilier divais car il est prédominant en France. Autour de 800 000 transactions par an étaient réalisées au début des années 2000. Malgré des fluctuations, le marché du logement a su conserver l'indicateur à un seuil raisonnable.

Le marché de l'immobilier et l'économie du monde ont été affectés par la crise des « subprimes » aux États-Unis, arrivée en 2008. Cette crise financière a eu des conséquences sur le volume de ventes (564 000 au début de la crise) et les prix, touchés par une chute sévère. Reprenant rapidement leur croissance, ils affichent un premier niveau exceptionnel en 2011/2012.

Les chiffres subissent une nouvelle baisse jusqu'en 2013, pour ensuite grimper et enregistrer un nouveau record en 2018. En janvier 2020, le marché constate un chiffre historique. En effet, sur un an, le nombre de transactions réalisées se tient à 1 073 000.

C'est grâce à la diminution des taux d'intérêt ces deux dernières années qu'on a eu accès plus facilement à la propriété. Par conséquent, la demande a augmenté. Malgré un contexte compliqué en 2020, le marché semble résilient. Mais ses chiffres pour l'année sont encore incertains car soumis à l'épidémie de Covid-19 et concernés par la suspension de l'activité pendant le confinement.

Informations sur le marché immobilier divais

Le marché du logement connaît, entre 2018 et 2020, une hausse des prix de 0,34 %. Sur place, le prix moyen des appartements s'affiche en ce moment à 3 003 €/m², et celui des maisons est de 2 726 €/m². On a compté à Dives-sur-Mer 5 000 € du m² pour la vente la plus chère effectuée en 2019 (Voie Communale Res Du Quai). Les logements qui rencontrent le plus de succès sont les maisons de 3 à 4 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces. Les résidences principales sont majoritaires à Dives-sur-Mer, avec 2 599 habitations contre 1 827 résidences secondaires.

À Dives-sur-Mer, les dernières ventes (dans le cas présent, 141) peuvent vous être utiles dans votre estimation immobilière en vous fournissant des informations pertinentes.

Les vendeurs à venir qui visent la meilleure évaluation possible du prix de leur bien auront tout intérêt à solliciter les professionnels de l'immobilier du secteur, qui combineront leur expérience avec l'utilisation de leur base de biens immobiliers vendus.