Aperçu du marché de l'immobilier à Douai

Aperçu du marché de l'immobilier à Douai

Vous avez des projets immobiliers à Douai ? Voici un aperçu des informations sur l'offre locale. Elles vous seront utiles dans vos recherches.

Douai, ses habitants, ses logements : tout savoir afin de bien investir

Cette commune, en région Hauts-de-France, compte 39 657 résidents qui peuvent se déplacer par train (une gare). Cette ville comptabilise sur son sol 47 établissements scolaires ainsi que 5 établissements de santé. De plus, le Nord fait face à un nombre de cambriolages moins important que la moyenne du pays. Par ailleurs, cette commune dispose de 2 commissariats. Au nombre des biens rencontrant la plus forte cote sur le marché immobilier à Douai, on trouve les maisons de 5 pièces et les appartements de 2 pièces.

Confort de vie à Douai : quelles sont les infrastructures sportives et culturelles ?

De nombreuses activités y sont disponibles de façon à se divertir et se cultiver. De nombreux établissements sportifs (dont une structure artificielle d'escalade, une salle de tennis de table ainsi que 3 salles de cours collectifs) de même qu'un musée et 2 cinémas se trouvent dans cette ville. De surcroît, concernant son activité commerciale, on y retrouve 818 commerces : parmi ceux-ci, 54 commerces de bouche et 90 tournés vers le bien-être. Vous pourrez profiter, au cours d'une balade, de 4 espaces verts dans la ville, dont le Jardin des plantes.

Quelles sont les spécificités du logement à Douai ?

On y trouve majoritairement des résidences principales et des locataires. En effet, ils sont respectivement 82,97 % et 62 %. 30,47 % du parc immobilier douaisien, enfin, sont composés de logements sociaux. Douai compte presque autant de maisons que d'appartements, représentant respectivement 49,47 % et 50,53 % des habitations. Ce sont en majeure partie des 2 pièces.

Comment ont progressé les prix de l'immobilier à Douai récemment ?

Dans le domaine de l'immobilier à Douai, les coûts ont connu une baisse durant les dernières années : -9,06 % entre 2018 et 2020. Le tarif médian des transactions est de 1 208 €/m². Sur un marché de la location plutôt dynamique, les petites surfaces sont très plébiscitées.

Habitants de Douai : qui sont-ils ?

Les foyers de Douai

Les résidents douaisiens, d'âge moyen, incluent des 25 à 54 ans qui constituent la majorité de la population, face à une faible part de 55 à 64 ans. Les foyers avec famille sont aussi plus nombreux que ceux d'une personne, bien que ceux-ci représentent 43,18 %.

Revenus et emploi : qu'en est-il du niveau de vie douaisien ?

Le taux de chômage est important et atteint 24 %. Les employés sont majoritaires, représentant 24 % des habitants, et le revenu net médian par mois se dresse à 1 423 €, inférieur au niveau national de 1 789 €.