L'actualité des tarifs immobiliers à Douai

L'achat d'un logement à Douai fait-il partie de vos projets ? Afin de vous aider à le mener à bien, voici quelques renseignements utiles.

À quoi faut-il s'attendre avec le marché de l'immobilier douaisien ?

Si votre cœur hésite présentement entre maison et appartement, notez que le prix moyen y est de 1 372 €/m² pour les maisons et 1 436 €/m² pour les appartements. Pour vous donner un aperçu des prix du marché pratiqués dans les Hauts-de-France, rappelez-vous que le prix moyen des logements dans cette région est de 2 025 €/m².

Concernant les appartements de 1 à 2 pièces, ils représentaient effectivement 30 % des ventes en 2019, soit 114 appartements de 2 pièces et 97 appartements de 1 pièce.

La valeur d'un bien est mesurée à partir des éléments suivants : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, l'état général, le quartier ainsi que l'orientation. Douai est une ville où l'on trouve presque autant de maisons que d'appartements. Les maisons constituent 49,47 % des habitations. Quant aux appartements, ils comptent pour 50,53 %. On y trouve, d'autre part, une majeure partie de 2 pièces.

Les Douaisiens, leur âge, les types de ménages... petit coup d'œil sur la ville

La population douaisienne est d'âge moyen, puisqu'elle se compose principalement de résidents de 25-54 ans (58,11 %), les 55-64 ans ne représentant que 18,09 % de la population. La majeure partie des habitants de Douai logent dans des résidences principales de 4 ou 3 pièces, et le profil type des foyers est composé d'une famille. Par ailleurs, 62 % des personnes résidant dans cette commune sont locataires.

Votre bien immobilier est proposé à la vente ? Pour réaliser une estimation précise et fiable de votre logement, les spécialistes de l'immobilier du secteur ajouteront à leur savoir-faire les données objectives de leur base de biens vendus.