Le point sur les prix immobiliers 2023 à Douai

Voici des informations sur le marché de l'immobilier à Douai ; elles vous seront utiles dans le cadre de vos démarches.

Actualité du marché immobilier douaisien

Entre 2020 et 2023, le marché de l'immobilier à Douai affiche une baisse des prix de -0,04 %. Un appartement là-bas vous coûtait, en 2023, 1556,2 €/m² environ, et une maison y était affichée au prix de 1561,89 €/m². Le prix moyen des biens vendus dans les Hauts-de-France était d'approximativement 2159,28 €/m², ce qui aide à faire une comparaison avec la région.

Maisons ou appartements : découvrez-en plus au sujet du logement douaisien

Concernant les ventes prédominantes, il s'agit surtout de maisons et d'appartements de 4 à 5 pièces et 1 à 2 pièces. Pour les appartements, la tendance du marché du logement 2023 s'est en effet tournée vers les 1 à 2 pièces, avec 72 appartements de 1 pièce et 80 appartements de 2 pièces. Ils ont constitué 29,14 % des transactions.

Un bien immobilier est évalué à partir de différents critères, dont les principaux sont la configuration, l'état général, le quartier, l'orientation ou bien la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Douai est une ville où l'on trouve presque autant de maisons que d'appartements. Les maisons comptent pour 46,5 % des habitations. Quant aux appartements, ils représentent 52,86 %. On y trouve, d'autre part, une majorité de 2 pièces.

Qui sont les citoyens de Douai ?

Les résidents de 15-30 ans sont les plus importants (23,76 %), ce qui donne une population plutôt jeune. Les Douaisiens âgés de plus de 90 ans ne représentent effectivement que 1,11 % des résidents. On compte une majorité de résidences principales pour les logements douaisiens qui sont surtout des biens de 4 pièces abritant des foyers d'une famille. De plus, on ne dénombre pas moins de 63,06 % de locataires dans cette commune.

La mise sur le marché de votre bien sera optimisée par l'expertise des spécialistes de l'immobilier du secteur, qui, utilisant leur base de biens immobiliers vendus et tenant compte de l'évolution récente du marché immobilier, vous fourniront une estimation fiable et précise de votre logement. Il est donc nécessaire de vous rendre dans votre agence Laforêt pour obtenir une estimation fondée sur des chiffres récents.