Les derniers tarifs immobiliers à Douai

Les derniers tarifs immobiliers à Douai

Voici des renseignements sur le marché immobilier à Douai ; ils vous seront utiles dans le cadre de vos démarches.

Les évolutions du marché de l'immobilier douaisien

Actuellement, le prix moyen y est évalué à 1 436 €/m² pour un appartement, et 1 372 €/m² pour une maison. Pour établir une comparaison avec les prix pratiqués en région, sachez que les biens vendus dans les Hauts-de-France affichent un prix moyen de 2 025 €/m².

L'appartement de 1 à 2 pièces est effectivement le logement qui a eu le plus de succès en 2019, avec 30 % des transactions. Celles-ci concernent 114 appartements de 2 pièces et 97 appartements de 1 pièce.

Les logements sont évalués à partir de la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, l'état général, le quartier ainsi que l'orientation. L'habitation douaisienne est composée de quasiment autant de maisons (49,47 %) que d'appartements (50,53 %), de même que d'une majeure partie de 2 pièces.

Douaisiens : qui sont-ils ?

Les Douaisiens sont d'âge moyen, avec 58,11 % de 25-54 ans, contre 18,09 % de 55-64 ans, la tranche d'âge la moins représentée. Les résidences principales de 4 ou 3 pièces sont les biens typiques de Douai, et elles hébergent principalement des ménages d'une famille. De surcroît, les résidents de la commune sont une majorité de locataires, puisqu'ils sont 62 % à disposer de ce statut.

Votre bien immobilier sera soumis à la vente dans les meilleures conditions, grâce au savoir-faire des professionnels de l'immobilier de la région. Ils emploieront, en plus de leur expertise, une base de logements vendus pour faire l'évaluation la plus précise possible de votre bien.