Maison à vendre Douaisis : focus sur la ville de Waziers 59119

Si vous cherchez à acheter une maison dans le Douaisis, plusieurs options s’offrent à vous en dehors de la cité des Gayants. Parmi ces solutions, la ville de Waziers (code postal 59119). Située sur l’ancien bassin minier, Waziers fait partie de la communauté d’agglomération du Douaisis et comptait 7381 habitants (les Waziéroises et les Waziérois) lors du dernier recensement de 2020.

L’immobilier à Waziers 59119

Du côté de l’immobilier, vous aurez plus de chances de trouver votre bonheur si vous êtes à la recherche d’une maison à vendre à Waziers plutôt qu’un appartement puisque ce sont essentiellement des maisons qu’il y aura au niveau des biens immobiliers sur la commune.

Avantage conséquent si vous voulez vivre ou investir en trouvant une maison à vendre dans le Douaisis, un achat de maison à Waziers, sera plus accessible qu’à Douai puisque le prix au m² y est bien moins élevé en moyenne, avec une valeur la plus haute de la fourchette en dessous des 2000€ le m², alors que cela peut dépasser les 2500€ pour la ville de Douai.
Des chiffres d’autant plus motivants à chercher une maison à vendre à Waziers que la ville n’est pas dépourvue d’attraits, bien au contraire. Des attraits que nous allons développer ci-dessous et qui font de Waziers une ville très intéressante aussi bien pour une future résidente / un futur résident que pour une investisseuse / un investisseur.

Rappelons, avant de détailler les atouts de la ville, que, qui dit un prix au mètre carré moins élevé dit :

• soit un prix moins élevé pour un même type plus de bien,
• soit, pour une même enveloppe budgétaire donnée, un bien plus grand et / ou étant plus attractif (pas de travaux à prévoir par exemple).

Les établissements scolaires à Waziers 59119

Vous avez des enfants en âge d’être scolarisés ? Soit vous pourrez trouver directement votre bonheur à Waziers, soit vous pourrez trouver parmi les établissements scolaires tout proches à Douai. Détaillons ici simplement ceux qui sont basés sur Waziers même. On compte sur la ville de Waziers trois écoles maternelles, trois écoles primaires, un collège et un lycée.

Les écoles maternelles à Waziers

• École chopin, rue Paul Langevin,
• École Duclos-Lanoy, rue Victor Hugo,
• École Joliot Curie, rue Pasteur.

Les écoles primaires à Waziers

• École Copernic, avenue des déportés,
• École Gambetta, rue Léon Gambetta,
• École Guironnet, rue Pasteur.

Collège et lycée à Waziers

• Collège Romain Rolland Waziers, 6 allée Georges Larue,
• Lycée Professionnel Paul Langevin, rue Paul Langevin (il s’agit d’un lycée professionnel de l’automobile).

Les commerces à Waziers

Concernant les commerces, la ville de Waziers n’est pas en reste puisque vous pourrez bénéficier de nombreuses solutions pratiques en la matière.

Pour les achats du quotidien ou « courses » comme beaucoup les appellent, la ville de Waziers compte notamment un magasin Lidl, un magasin Aldi et le drive du magasin Leclerc de Douai y est également implanté. Il est à noter que le magasin Leclerc « non drive », bien qu’étant localisé à Douai est tout proche et pratique d’accès pour les personnes en provenance de Waziers. Il existe bien évidemment bien d’autres commerces vous permettant de faire vos achats et complétant ainsi davantage encore l’éventail des possibilités.

Idéal pour les personnes venant d’emménager à Waziers, des magasins de bricolage et d’électroménager sont justement localisés à Waziers. Vous y trouverez ainsi l’enseigne Leroy Merlin, l’enseigne But et l’enseigne Boulanger. De quoi trouver de nombreuses solutions dans le cadre d’un emménagement à plus d’un titre.

Tout autant pour l’aspect « bricolage » que pour l’aspect « bonnes affaires », le magasin Noz et le magasin Action de Waziers vous permettront de « chiner » à la recherche de solutions à réaliser à moindre coût qui sera toujours appréciables juste après avoir emménagé comme par la suite.

Côté restauration, les établissements de restauration rapide que sont le mcdo de Waziers et le Burger King sont d’autant plus connus qu’ils empruntent la route menant de la rocade à Douai, mais il y a bien d’autres établissements proposant d’autres solutions de restauration. Plus « typiques » de la restauration rapide des Hauts-de-France, vous trouverez aisément une friterie à Waziers puisque deux friteries se font face sur la même route. Dans un autre style, vous trouverez le take tacos, les pizzas délices, le mama couscous, le bonheur d’un jour, etc.

Les autres avantages de la ville de Waziers

Sachez que le grand parc du rivage Gayant de la ville de Douai est tout proche et que les grands axes routiers sont également à proximité, vous offrant ainsi un précieux gain de temps. Autre avantage de taille si vous cherchez une maison à vendre à Waziers, la gare de Douai sera aussi rapidement accessible ce qui sera pratique si vous voulez effectuer des trajets quotidiens et / ou plus lointains en train.

Le site Internet de la ville de Waziers vous en apprendra plus sur cette commune du Douaisis qui, comme vous pouvez le constater, ne manque pas d’attraits si vous souhaitez vous implanter et / ou investir dans une maison à vendre dans le Douaisis.