Maison T4 près de LYS HAUT LAYON à vendre

1 / 18

117 000 €

A partir de ... € / mois

81 m² • 4 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces
Surface : 81 m²
Surf. terrain : 2852 m²
Surf. séj : 21.76 m²
2 chbres
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée
Chauffage Fuel
Cheminée
Grenier

Extérieur

Extérieur

Description

Située à seulement quelques minutes de Vihiers, votre agence Laforêt Doué-en-Anjou vous propose cette maison de campagne à rénover pleine de charme, implantée sur un terrain généreux de plus de 2 850 m².

Cette habitation offre une vie de plain-pied avec un espace de vie comprenant un séjour/salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et des WC. À l'étage, un grenier vient compléter l'ensemble.

Le véritable atout de ce bien réside dans ses deux superbes dépendances en pierre, à rénover selon vos envies, laissant entrevoir un fort potentiel pour des projets variés. Vous disposerez également d'un préau, petites dépendances, puits..

Des travaux sont à prévoir, mais cette propriété constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image, dans un environnement calme et verdoyant.
À découvrir sans tarder !
Consommation énergie primaire : F
Valeur gaz à effet de serre : E
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix net vendeur 110 000 €. Honoraires de 6.36% à la charge de l'acquéreur.

Votre Agence Laforêt vous accueille du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h00 à 18h30 ainsi que le samedi matin de 9h00 à 12h30. Samedi après-midi sur rendez-vous.

Bien proposé par Jérome Retif - Agent Commercial

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6,36% soit 110 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52484993
Référence Agence : 1214

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 730,00 € et 3 740,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt DOUE EN ANJOU

7 Place du Champ de Foire, 49700 DOUE-LA-FONTAINE

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Mardi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Mercredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Jeudi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Samedi 09:00 - 12:30 · -
 Dimanche Fermé

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