195 000 €
A partir de ... € / mois
122 m² • 5 pièces • 4 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Description
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour de plus de 40 m² avec poêle à granulés, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
À l'étage, une mezzanine pouvant faire office de 4ème chambre, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace permettant la création d'une seconde salle d'eau.
Vous profiterez également d'une véranda de plus de 18 m² et d'un terrain de plus de 2 400 m² avec puits garage et dépendance.
Les + : panneaux photovoltaïques installés en 2024, vie de plain-pied, environnement paisible et vue dégagée.
Ref annonce : 1400
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000 € et 2760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021/2022/2023 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : D - 183 KWh/m²/akn
Valeur gaz à effet de serre: B - 6 kg CO2/m²/an.
Contact : Laforêt Doué-en-Anjou, Elise LEVY EI Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 447 827 171
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix net vendeur : 185 000€. Honoraires de 5.41% à la charge de l'acquéreur.
Honoraires de rédaction d'acte sur compromis de vente à la charge de l'acquéreur : 240€ TTC.
Votre Agence Laforêt vous accueille du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h00 à19h00 ainsi que le samedi matin de 9h00 à 12h30. Samedi après-midi sur rendez-vous.
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,41% soit 185 000,00 € honoraires exclus.
Référence Agence : 1400
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 000,00 € et 2 760,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
