Maison T4 près de SAUMUR à vendre

Idéalement située dans un secteur prisé et au calme de Saint-Hilaire-Saint-Florent, cette belle maison vous séduira par ses volumes généreux, son vaste terrain arboré et son important potentiel.
Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée avec placard, un lumineux séjour/salle à manger offrant un agréable espace de vie, une cuisine indépendante, ainsi qu'un couloir desservant deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC.
Le sous-sol complet de 125 m² constitue un véritable atout. Il comprend une arrière-cuisine avec point d'eau et espace lingerie, une grande pièce chauffée d'environ 20 m² pouvant faire office de bureau, salle de loisirs ou chambre d'appoint, un cellier/cave, un WC et un vaste garage de 60 m². Sa belle hauteur sous plafond permet notamment le stationnement de véhicules hauts, utilitaires.
L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain clos et arboré de plus de 1800 m², offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.
À découvrir sans tarder !
Consommation énergie primaire : F
Valeur gaz à effet de serre : F
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix net vendeur 280 000 €. Honoraires de 5.09% à la charge de l'acquéreur.

Votre Agence Laforêt vous accueille du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h00 à 18h30 ainsi que le samedi matin de 9h00 à 12h30. Samedi après-midi sur rendez-vous.