Doué-en-Anjou : les prix immobiliers de 2023 dans le détail

Pour votre projet immobilier à Doué-en-Anjou, nous vous présentons des renseignements sur le marché local qui vous seront utiles pour vos démarches.

Focus sur l'immobilier de Doué-en-Anjou

Le marché immobilier à Doué-en-Anjou laisse apparaître, entre 2020 et 2023, une baisse des prix de -0,02 %. Ici, le prix moyen en 2023 était de 1053,4 €/m² pour un appartement et de 1562,4 €/m² pour une maison. Notez qu'au sein de la région de Doué-en-Anjou, soit dans les Pays de la Loire, le prix moyen des logements mis sur le marché était de 2698,75 €/m².

Logement à Doué-en-Anjou : quel type de logement trouve-t-on dans la ville ?

Les appartements et les maisons de 3 à 4 pièces et 1 à 2 pièces constituent les plus grandes ventes sur le marché du logement. On a dénombré 8 appartements de 1 pièce et 32 appartements de 2 pièces dans les ventes de 2023. Les biens proposant 1 à 2 pièces ont couvert 43,48 % des transactions de l'année.

Le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, l'orientation ainsi que la configuration conditionnent l'estimation d'un bien immobilier. C'est un logement à 3 840 € du mètre carré qui s'est vendu le plus cher à Doué-en-Anjou (Rue De La Marsonniere) en 2023, tandis qu' on y comptait en moyenne des ventes à 1544,37 €/m² la même année.

Âge, foyers majoritaires : qui sont les Douessins ?

La population douessine est très jeune, puisqu'elle se compose principalement d'habitants de 0-15 ans (19,28 %), les plus de 90 ans ne représentant que 1,69 % de la population. Les foyers douessins sont en grande partie des ménages d'une famille vivant dans une résidence principale composée de 5 pièces. Par ailleurs, on enregistre dans la commune une part de 66,2 % de propriétaires.

La mise en vente de votre logement sera optimisée par le savoir-faire des spécialistes de l'immobilier du secteur, qui, utilisant leur base de biens vendus et prenant en compte l'évolution récente du marché de l'immobilier, vous donneront une évaluation sûre et précise de votre bien immobilier. Il est donc nécessaire de vous rendre dans votre agence Laforêt pour avoir une estimation fondée sur des chiffres actuels.