Les prix immobiliers : état des lieux à Doué-en-Anjou

Les prix immobiliers : état des lieux à Doué-en-Anjou

Vous aimeriez acheter une maison ou encore un appartement à Doué-en-Anjou ? Voici quelques informations pour vous guider dans votre réflexion.

Gros plan sur l'immobilier douessin

Le prix des logements à Doué-en-Anjou traduit une hausse de 0,02 % entre 2020 et 2022. Ici, le prix moyen est actuellement de 1285,06 €/m² pour un appartement et de 1456,17 €/m² pour une maison. Pour vous donner un aperçu des prix du marché en vigueur dans les Pays de la Loire, nous vous rappelons que le prix moyen des biens au sein de cette région s'élève à 2654,72 €/m².

Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires à Doué-en-Anjou ?

L'aperçu des ventes dévoile que les appartements et maisons de 3 à 5 pièces et 1 à 2 pièces sont très sollicités. Avec 2 appartements de 1 pièce et 5 appartements de 2 pièces vendus en 2022, soit 50 % des transactions, le logement de 1 à 2 pièces est donc sans le moindre doute le plus demandé.

On apprécie la valeur d'un logement selon différents critères : le quartier, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général et la configuration. Le parc immobilier douessin est constitué de maisons et d'appartements, majoritairement des 4 pièces. On retrouve une majorité de maisons, comparativement aux appartements qui constituent 12,67 % du marché.

Population, profil des habitants : qui sont les Douessins

La population douessine est très jeune, puisqu'elle se compose en majeure partie de résidents de 0-15 ans (19,28 %), les plus de 90 ans ne représentant que 1,69 % de la population. Doué-en-Anjou comporte une proportion importante de foyers d'une famille, qui logent dans des résidences principales composées de 5 pièces. Par ailleurs, les habitants de la petite ville sont une majorité de propriétaires, puisqu'ils sont 66,2 % à avoir ce statut.

Les vendeurs à venir qui ciblent la meilleure évaluation possible du prix de leur bien immobilier auront tout intérêt à avoir recours aux agents immobiliers de la région, qui combineront leur expérience avec l'utilisation de leur base de biens vendus.