Immobilier à Douvaine en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Douvaine, petite ville située en Haute-Savoie, est un lieu idéal pour s'installer et profiter de la vie paisible de la campagne tout en étant proche des grandes villes. Mais qu'en est-il de son marché immobilier ? Faut-il acheter ou louer à Douvaine en 2024 ? Nous allons vous présenter 7 arguments pour vous aider à prendre votre décision.

1. Des prix de vente attractifs

En 2023, le prix moyen de vente des appartements à Douvaine était de 222 837 €, avec un prix minimum de 100 000 € et un maximum de 596 000 €. Ces prix sont bien en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait une ville abordable pour l'achat immobilier.

2. Une surface moyenne intéressante

La surface moyenne des appartements vendus en 2023 était de 55 m², ce qui est idéal pour une personne seule ou un couple. Cela permet également d'avoir un prix d'achat plus abordable.

3. Des loyers raisonnables

Si vous préférez louer, sachez que le loyer moyen des appartements à Douvaine en 2023 était de 17 € / m² / mois. Cela reste raisonnable par rapport à la moyenne nationale et vous permettra de trouver un logement à un prix abordable.

4. Un marché immobilier dynamique

En 2023, 56 appartements ont été vendus à Douvaine, ce qui montre un marché immobilier dynamique et attractif. Cela peut également être un bon signe pour un investissement immobilier.

5. Des loyers inférieurs au département

Au niveau du département de la Haute-Savoie, les loyers sont en moyenne inférieurs à ceux de Douvaine. Cela peut être un avantage pour les locataires, mais moins intéressant pour les propriétaires.

6. Des prix de vente supérieurs au département

En revanche, les prix de vente des appartements à l'échelle départementale sont en moyenne supérieurs à ceux de Douvaine. Cela peut être un bon indicateur pour un investissement immobilier à long terme.

7. Des prix de vente inférieurs à la région et à la nation

Enfin, au niveau régional et national, les prix de vente des appartements sont en moyenne supérieurs à ceux de Douvaine. Cela peut être un avantage pour les acheteurs, mais moins intéressant pour les investisseurs.

En conclusion, le marché immobilier à Douvaine en 2024 offre des opportunités intéressantes pour les acheteurs et les locataires. Les prix de vente sont attractifs et la ville bénéficie d'un marché dynamique. Cependant, il est important de prendre en compte les différences de prix au niveau départemental, régional et national pour faire un choix éclairé. Que vous souhaitiez acheter ou louer, Douvaine est une ville à considérer pour votre projet immobilier.