Maison T7 Craywick à vendre

Nouveauté
1 / 16

478 400 €

A partir de ... € / mois

178 m² • 7 pièces • 5 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

7 pièces
Surface : 178 m²
Surf. terrain : 5472 m²
Surf. séj : 50.16 m²
5 chbres
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Américaine
Chauffage Electrique
Terrasse
Cheminée
Garage

Autres

Ann. const. : 1996

Description

Niché au coeur de Craywick, ce magnifique pavillon indépendant offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité des commodités.

D'une superficie habitable de 178 m², ce pavillon se distingue par ses volumes généreux et sa distribution intelligente :

Au rez-de-chaussée :

- Un hall d'entrée accueillant avec vestibule
-WC
- Un vaste salon-séjour en contrebas de 50 m², baigné de lumière naturelle
- Une superbe cuisine aménagée et équipée de 20 m² avec verrières, véritable pièce à vivre
- Deux chambres confortables
- Une salle d'eau moderne

À l'étage :

- Un couloir astucieusement aménagé avec nombreux rangements
- Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing
- Une buanderie pratique
- Un second WC
- Possibilité de créer une seconde salle de bains (branchements déjà prévus)

Deux magnifiques terrasses exposées plein sud pour profiter du soleil tout au long de la journée.

Un double garage indépendant de 80 m² avec portes sectionnelles, idéal pour abriter plusieurs véhicules et disposer d'espaces de stockage généreux ou pour y intégrer une activité indépendante.

Un terrain exceptionnel clos, offrant un espace rare et précieux pour profiter de l'extérieur, créer un potager, accueillir vos animaux ou simplement vous ressourcer.

L'ensemble de la propriété est en excellent état avec une décoration très soignée, vous permettant de vous installer immédiatement.

De plus, équipé de panneaux solaires avec revente annuelle d'électricité, ce bien vous permet de réaliser des économies substantielles tout en contribuant à la transition énergétique.

La localisation privilégiée de cette propriété vous permet de profiter du calme de la campagne flamande tout en restant à quelques minutes des axes principaux (A16) et des villes environnantes.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception !

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4% soit 460 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52400285
Référence Agence : 1074

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 750,00 € et 2 410,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt Dunkerque

38 rue Clémenceau, 59140 Dunkerque

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Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:30 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Mardi 09:30 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Mercredi 09:30 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Jeudi 09:30 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 09:30 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Samedi 10:00 - 12:30 · SUR - RDV
 Dimanche Fermé

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