Maison T7 Millam à vendre

Rare sur le secteur.

Au calme absolu, au coeur de la campagne, découvrez ce magnifique corps de ferme, entièrement rénové, alliant charme de l'ancien, volumes exceptionnels et performance énergétique.

Implantée sur 1,7 hectare d'un seul tenant, la propriété développe 220 m² habitables + bâtiments de 190m2 et hangar de 540 m², offrant un fort potentiel : habitation familiale, gîtes, activité artisanale, stockage, projet équestre ou touristique.


Maison principale
- Grande cuisine familiale de 26m2
- Salle à manger/séjour avec cheminée feu de bois de 39m2
- Bureau
- Buanderie et WC au RDC
- Cellier, cave
- deux chambres avec possibilité d'en faire trois de plus
- salle d'eau à l'étage avec WC
- Grand Espace aménagé à l'étage de 80m2 pour une salle de jeux ou des chambres supplémentaires
- Beaux volumes, poutres apparentes sablées, beaucoup de lumière

Confort & équipements
- Toiture + isolation refaites
- Menuiseries récentes, volets roulants centralisés
- Fibre
- Tout-à-l'égout conforme
- Géothermie (4 sondes 70 m, compresseur 2023)
- Forage + citerne récupération d'eau
- DPE : Classe B (rare pour une ferme)


Dépendances & terrain
- Hangar 540 m² rénové
- Bâtiment annexe de 190m2 27 m x 7 m (idéal gîtes/atelier)
- Mare naturelle jamais à sec
- Prairie + verger (tilleul, pommiers, pêchers, noyer)
- Environnement campagne, sans vis-à-vis


Les + qui font la différence

- Cachet
- Très faibles charges énergétiques
- Gros potentiel d'exploitation
- Grand terrain
- Produit unique sur le marché

Pour plus de renseignement , n'hésitez pas à nous contacter : permanence téléphonique de l'agence de 8h à 19H du lundi au samedi (Ref 1203 JFT).