Vendre sa maison à Dunkerque en 2024 : les astuces à connaître pour une vente rapide
Vous souhaitez vendre votre maison à Dunkerque en 2024 ? Cette ville du Nord de...
Découvez comment notre service d’estimation fonctionne.
Découvrez la valeur de votre fonds de commerce avec Laforêt Dunkerque. Après avoir complété le formulaire en ligne pour estimer la valeur de votre fonds de commerce, une agence Laforêt Immobilier spécialisée dans votre secteur vous contactera pour une évaluation approfondie. Elle met à profit son expertise et sa connaissance du marché pour fournir une évaluation précise. Les agents immobiliers prennent en compte une multitude de critères objectifs: type de fonds, bilan comptable, emplacement, etc. De plus, l'agence apporte un savoir-faire unique en se basant sur ses transactions et les données du marché immobilier local, évitant ainsi le risque de surestimation ou de sous-estimation. L'objectif est de déterminer une fourchette de prix de vente qui reflète la valeur réelle de votre fonds de commerce, en tenant compte de la réalité du marché. Un avis de valeur vous sera remis après l'estimation.
L'estimation d'un fonds de commerce avec Laforêt Dunkerque présente plusieurs avantages. D'abord, le professionnalisme et le savoir-faire des agents immobiliers de Laforêt Dunkerque permettent d'obtenir une évaluation précise et au plus près du marché. Il est important de noter que l'estimation d'un fonds de commerce est une démarche complexe qui nécessite une connaissance approfondie du marché local, des tendances actuelles et des facteurs susceptibles d'influencer sa valeur. Les agents immobiliers de Laforêt Dunkerque possèdent ce savoir-faire et disposent des outils nécessaires pour réaliser une estimation précise.
Le prix de votre fonds de commerce est déterminé par Laforêt Dunkerque à partir de plusieurs critères. Le premier facteur de poids est le chiffre d'affaires de votre entreprise. Les agents immobiliers de Laforêt Dunkerque analysent les performances financières de votre activité pour estimer la valeur de votre fonds de commerce.
Une autre méthode utilisée est le calcul du DCF (Discounted Cash Flow). Cette technique d'évaluation se base sur les flux de trésorerie futurs que votre entreprise est susceptible de générer. Ces flux sont ensuite actualisés pour déterminer leur valeur actuelle.
Enfin, Laforêt Dunkerque peut aussi recourir à une approche comparative. Celle-ci consiste à se référer à des transactions récentes concernant des fonds de commerce similaires dans la même zone géographique. Cette méthode offre un aperçu réaliste des prix du marché.
Notez que ces critères ne sont pas exhaustifs et que chaque évaluation est personnalisée en fonction des spécificités de votre fonds de commerce.
Très bonne vente avec Aurelie Bourdin personne à l’écoute et très professionnelle Merci
lamirand alison - 04/12/2025
Avis Google
Superbe prestation de Jean François Tabart. Nous le remercions infiniment pour sa réactivité et ses conseils. Il a su nous mettre en confiance et nous sommes très contents de notre acquisition. Il a tenu à coeur à nous transmettre toutes les informations dont nous avions besoin. J'espère que nous aurons l'occasion de faire d'autres opérations avec lui.
Layla POP - 24/11/2025
Avis Google
Grand merci à Mr Pottier et Mr Tabart ainsi qu à toute l' équipe pour leur professionnalisme et leur écoute. Je souligne l'humanité qu il y a pu avoir lors de mes échanges avec Mr Tabart ainsi que Mr Pottier pour leurs conseils et leur compréhension de chaque situation. Agence à conseiller Garder votre convivialité et votre accueil chaleureux.
Lebègue Sarah - 01/11/2025
Avis Google
Une très bonne expérience ! Premier achat immobilier avec mon copain, accompagnés par M.TABART nous avons, d’une part appris et d’autre part été conquis. Monsieur TABART est très réactif, efficace (compromis préparé en moins de 48h au vu des délais que nous avions), les échanges sont clairs, à chaque question nous avions notre réponse 👍🏻 Et tout cela se conclut par une vente réussite ! Nous en sommes ravis !
Léa Dx - 28/10/2025
Avis Google
Je ne recommande pas. Agence vraiment pas sérieuse. J'appelle pour une maison. Elle est déjà vendue. On me propose de me recontacter pour prendre mes critères, je laisse mes coordonnées. Je n'ai jamais été rappelée. Un mois plus tard, on me contacte par sms pour cette même maison. J'appelle pour dire que je suis tjr intéressée. On me dit qu'on va me recontacter.... pas de nv! Je rappelle 2 jours + tard. On me demande d'envoyer un msg avec mes dispo. Je le fais de suite. Cela fait 5jours... toujours pas de nouvelles ! Très déçue. Ce n'est pas sérieux de laisser les gens dans l'attente !
elise lardeur - 19/10/2025
Avis Google
Un grand merci à JF Tabart. Très satisfaite des échanges conviviaux avec M Tabart, qui a su partager ses connaissances du marché et de notre quartier, en particulier. Très professionnel, il a fait une estimation rigoureuse de notre bien, et nous a proposé rapidement un rendez vous pour en parler.
anne silvestre - 15/10/2025
Avis Google
Plus d’une semaine pour rédiger un compromis (alors qu’il ne présente sur le papier aucune difficulté), 3 semaines, ensuite, pour le transmettre au notaire. Bref, près d’un mois de perdu sur une acquisition.
Benoit Bezu - 02/10/2025
Avis Google
Un énorme merci à Monsieur TABART Jean-François. En effet, suite à une demande effectuée sur internet pour connaître la valeur de notre maison, monsieur TABART s'est déplacé afin d'effectuer toutes les mesures nécessaires afin de connaitre exactement la superficie de notre maison. Il est revenu quelques jours plus tard pour nous présenter un dossier très complet. Il a répondu à toutes nos questions au delà de nos espérances. Professionnel, très aimable et souriant. Je le recommande vivement.
Lionel Docquois - 30/09/2025
Avis Google
Aurélie Bourdin a été extrêmement à l'écoute pour la vente de mon appartement sur la digue de Malo et celle-ci s'est réalisée en moins de 10 jours aux conditions que j'avais fixées. Tout ça avec beaucoup de gentillesse et de convivialité. Merci beaucoup et santé bonheur à toute l'équipe.
Louis WEPPE - 12/09/2025
Avis Google
Merci beaucoup à Marlène pour la vente de notre appartement et l'achat de notre futur maison. Souriante et très agréable, ce fut un plaisir de réaliser cet événement important de notre vie avec elle !
Amandine Douay - 11/09/2025
Avis Google
Un grand merci à Marlène pour sa réactivité, sa disponibilité et son investissement. Toujours souriante et rassurante malgré les difficultés rencontrées durant les recherches, le projet se concrétise pour notre plus grand bonheur!
Marie - 10/09/2025
Avis Google
Marlène est très professionnelle et très réactive sur les moindres questions Je recommande ses services
Carole Callewaert - 05/09/2025
Avis Google
Un immense merci à Aurélie, qui nous a accompagnés dans notre projet immobilier du début à la fin, même après la vente elle a su être disponible. Très professionnelle et bienveillante, elle a su gérer toutes les étapes de la vente ainsi que les imprévus avec beaucoup de sérieux et d’efficacité. Merci également à Mr Pottier qui a été présent pour la signature !
Anais - 20/08/2025
Avis Google
Merci beaucoup à Mr Pottier de nous avoir trouvé l’appartement que nous souhaitions sur Dunkerque . Contact super agréable. Sommes très heureux et recommandons l’Agence Laforêt à toutes personnes en quête d’appartement ou maison.
Danielle BENARD - 10/07/2025
Avis Google
Très bien accueillie par la stagiaire agréable et à l écoute
Nat - 27/06/2025
Avis Google
Un grand merci à M. Pottier et toute l’équipe pour la vente de mon appartement !! Agence sérieuse et super efficace
Louis - 03/04/2025
Avis Google
Nous tenons à remercier Monsieur POTTIER pour son écoute, ses conseils, pour la disponibilité et la réactivité dont il a fait preuve lors de notre recherche sur le secteur. Christiane et Pierre-Yves
DAPHNÉ ALEXANDRE - 18/03/2025
Avis Google
Très bonne présentation et négociation du bien lors de mon achat grâce au professionnalisme et à la disponibilité de Monsieur JF TABART, à recommander. Denis Martine
Laurent Cornemillot - 18/03/2025
Avis Google
Mr Tabart a fait un super travail en réalisant la vente de ma maison qui était difficile. Et surtout il a su se démarquer des autres agences par sa personnalité et son suivi. Je recommande fortement !
Rudy Vanhaute - 18/03/2025
Avis Google
Bonjour, j'avais le plaisir de collaborer avec l agence Laforêt avec monsieur Vincent Pottier pour trouver un appartement à louer, la visite à bien passer dans des meilleurs conditions, monsieur Vincent était professionel et à l'écoute depuis la visite jusqu'à la remise des clés et l'état des lieux. Je recommande vivement cette agence professionnelle.
Nadia Boutaher - 06/03/2025
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Très bonne vente avec Aurelie Bourdin personne à l’écoute et très professionnelle Merci
lamirand alison - 04/12/2025
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Superbe prestation de Jean François Tabart. Nous le remercions infiniment pour sa réactivité et ses conseils. Il a su nous mettre en confiance et nous sommes très contents de notre acquisition. Il a tenu à coeur à nous transmettre toutes les informations dont nous avions besoin. J'espère que nous aurons l'occasion de faire d'autres opérations avec lui.
Layla POP - 24/11/2025
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Grand merci à Mr Pottier et Mr Tabart ainsi qu à toute l' équipe pour leur professionnalisme et leur écoute. Je souligne l'humanité qu il y a pu avoir lors de mes échanges avec Mr Tabart ainsi que Mr Pottier pour leurs conseils et leur compréhension de chaque situation. Agence à conseiller Garder votre convivialité et votre accueil chaleureux.
Lebègue Sarah - 01/11/2025
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Une très bonne expérience ! Premier achat immobilier avec mon copain, accompagnés par M.TABART nous avons, d’une part appris et d’autre part été conquis. Monsieur TABART est très réactif, efficace (compromis préparé en moins de 48h au vu des délais que nous avions), les échanges sont clairs, à chaque question nous avions notre réponse 👍🏻 Et tout cela se conclut par une vente réussite ! Nous en sommes ravis !
Léa Dx - 28/10/2025
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Je ne recommande pas. Agence vraiment pas sérieuse. J'appelle pour une maison. Elle est déjà vendue. On me propose de me recontacter pour prendre mes critères, je laisse mes coordonnées. Je n'ai jamais été rappelée. Un mois plus tard, on me contacte par sms pour cette même maison. J'appelle pour dire que je suis tjr intéressée. On me dit qu'on va me recontacter.... pas de nv! Je rappelle 2 jours + tard. On me demande d'envoyer un msg avec mes dispo. Je le fais de suite. Cela fait 5jours... toujours pas de nouvelles ! Très déçue. Ce n'est pas sérieux de laisser les gens dans l'attente !
elise lardeur - 19/10/2025
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Un grand merci à JF Tabart. Très satisfaite des échanges conviviaux avec M Tabart, qui a su partager ses connaissances du marché et de notre quartier, en particulier. Très professionnel, il a fait une estimation rigoureuse de notre bien, et nous a proposé rapidement un rendez vous pour en parler.
anne silvestre - 15/10/2025
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Plus d’une semaine pour rédiger un compromis (alors qu’il ne présente sur le papier aucune difficulté), 3 semaines, ensuite, pour le transmettre au notaire. Bref, près d’un mois de perdu sur une acquisition.
Benoit Bezu - 02/10/2025
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Un énorme merci à Monsieur TABART Jean-François. En effet, suite à une demande effectuée sur internet pour connaître la valeur de notre maison, monsieur TABART s'est déplacé afin d'effectuer toutes les mesures nécessaires afin de connaitre exactement la superficie de notre maison. Il est revenu quelques jours plus tard pour nous présenter un dossier très complet. Il a répondu à toutes nos questions au delà de nos espérances. Professionnel, très aimable et souriant. Je le recommande vivement.
Lionel Docquois - 30/09/2025
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Aurélie Bourdin a été extrêmement à l'écoute pour la vente de mon appartement sur la digue de Malo et celle-ci s'est réalisée en moins de 10 jours aux conditions que j'avais fixées. Tout ça avec beaucoup de gentillesse et de convivialité. Merci beaucoup et santé bonheur à toute l'équipe.
Louis WEPPE - 12/09/2025
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Merci beaucoup à Marlène pour la vente de notre appartement et l'achat de notre futur maison. Souriante et très agréable, ce fut un plaisir de réaliser cet événement important de notre vie avec elle !
Amandine Douay - 11/09/2025
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Un grand merci à Marlène pour sa réactivité, sa disponibilité et son investissement. Toujours souriante et rassurante malgré les difficultés rencontrées durant les recherches, le projet se concrétise pour notre plus grand bonheur!
Marie - 10/09/2025
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Marlène est très professionnelle et très réactive sur les moindres questions Je recommande ses services
Carole Callewaert - 05/09/2025
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Un immense merci à Aurélie, qui nous a accompagnés dans notre projet immobilier du début à la fin, même après la vente elle a su être disponible. Très professionnelle et bienveillante, elle a su gérer toutes les étapes de la vente ainsi que les imprévus avec beaucoup de sérieux et d’efficacité. Merci également à Mr Pottier qui a été présent pour la signature !
Anais - 20/08/2025
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Merci beaucoup à Mr Pottier de nous avoir trouvé l’appartement que nous souhaitions sur Dunkerque . Contact super agréable. Sommes très heureux et recommandons l’Agence Laforêt à toutes personnes en quête d’appartement ou maison.
Danielle BENARD - 10/07/2025
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Très bien accueillie par la stagiaire agréable et à l écoute
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Un grand merci à M. Pottier et toute l’équipe pour la vente de mon appartement !! Agence sérieuse et super efficace
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Nous tenons à remercier Monsieur POTTIER pour son écoute, ses conseils, pour la disponibilité et la réactivité dont il a fait preuve lors de notre recherche sur le secteur. Christiane et Pierre-Yves
DAPHNÉ ALEXANDRE - 18/03/2025
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Très bonne présentation et négociation du bien lors de mon achat grâce au professionnalisme et à la disponibilité de Monsieur JF TABART, à recommander. Denis Martine
Laurent Cornemillot - 18/03/2025
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Mr Tabart a fait un super travail en réalisant la vente de ma maison qui était difficile. Et surtout il a su se démarquer des autres agences par sa personnalité et son suivi. Je recommande fortement !
Rudy Vanhaute - 18/03/2025
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Bonjour, j'avais le plaisir de collaborer avec l agence Laforêt avec monsieur Vincent Pottier pour trouver un appartement à louer, la visite à bien passer dans des meilleurs conditions, monsieur Vincent était professionel et à l'écoute depuis la visite jusqu'à la remise des clés et l'état des lieux. Je recommande vivement cette agence professionnelle.
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Estimer un fonds de commerce en ligne à l'aide d'un simulateur présente des limites à ne pas négliger. Les caractéristiques uniques à chaque fonds de commerce rendent l'emploi d'un outil automatisé moins précis. L'absence de facteur humain est un frein majeur. Seul une agence immobilière peut réellement appréhender les subtilités d'une activité et les spécificités du marché local à Dunkerque.
L’estimation immobilière de votre fonds de commerce avec Laforêt Dunkerque est gratuite. L'estimation permet de faire un point sur la valeur de votre fonds. Elle n'engage en rien.
L'estimation de votre fonds de commerce par une agence immobilière à Dunkerque offre plusieurs avantages non négligeables. Premièrement, l'agence a une connaissance approfondie du marché immobilier local, ce qui lui permet de fournir une estimation précise du prix de votre fonds de commerce. Deuxièmement, elle dispose d'outils professionnels spécialement conçus pour effectuer une évaluation précise. Troisièmement, l'agence est capable de fournir une estimation objective et réaliste de la valeur de votre fonds. Enfin, vous bénéficiez des conseils avisés de l'agent immobilier. Ces avantages sont particulièrement pertinents si vous envisagez de vendre votre fonds de commerce dans la ville de Dunkerque. En effet, le marché immobilier peut varier considérablement d'une ville à l'autre, et une agence locale sera plus à même de comprendre les spécificités du marché dans votre ville.
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