Local commercial Saint-Étienne-du-Rouvray à vendre

Votre agence Laforêt d'Elbeuf vous propose à la vente un bâtiment industriel, idéal pour la production technologique ou activité industrielle, d'une surface d'environ 3 240 m², élevé d'un rez-de-chaussée et d'un étage, comprenant :
- des bureaux pour 516 m²,
- des espaces d'activités pour 870 m² et 1 538 m²,
- une cafétéria pour 116 m²,
- des locaux sociaux pour 200 m²,

Il bénéficie d'un emplacement stratégique, situé au parc de la Vente des Olivier, à proximité immédiate de l'autoroute et de la rocade. Excellente accessibilité.

Principales caractéristiques :
Hauteur libre de 8 m
Accès poids lourds
Portes sectionnelles motorisées
Pont roulant sur la longueur de l'atelier - charge 4T
Chauffage complet (atelier + bureaux)
Réseaux : air comprimé, triphasé, fibre optique
Parking privatif et site sécurisé

Actuellement le bâtiment est loué à 40 % (loyers annuels actuel : 107 040 €).
60 % disponibles immédiatement à la location !!

N'hésitez pas à contacter votre agence Laforêt pour une visite.