Agence immobilière Laforêt ELBEUF

Votre agence Laforêt Elbeuf vous propose plusieurs services: gestion locative (administration de biens), location, achat / vente, immobilier professionel, immobilier de prestige / immobilier équestre, l'investissement locatif

- la gestion locative / administration de bien: nous gérons plusieurs centaines de logements et locaux sur la région d'Elbeuf, Oissel, Tourville la Rivière, Le Neubourg, Bourtheroulde... Nous prenons en charge le paiement des loyers et charges, le réglement des charges de copropriété si besoin ou des différentes prestations relatives au bien (sortie de poubelles, nettoyage des communs, eau et électricité...), les quittances de loyer, la procédure de relance et de contencienx en cas d'impayé, le contôle des ogligations du locataire (attestation multirisque habitation, entretien des chaudières, ramonage des cheminées...). Notre équipe spécialisée en gestion immobilière / administration de bien est à votre disposition pour répondre à vos questions.

- la location de logements et locaux: Nous prenons en charges les annonces en vitrine et sur Internet, et proposons de nombreux biens à la location (du studio au F5, de la maison de ville à la maison individuelle, à la ville ou la campagne) nous assurons les visites (en visite virtuelle ou directement sur le bien), nous sélectionnons les locataires et vérifions les dossiers (fiabilité / solvabilité), nous montons des dossier Visale (garantie loyers impayés gratuite), et assurance loyers impayés,  nous rédigeons les baux de location (possibilité signature électronique à distance) et réalisons les états des lieux d'entrée (avec description précise et photo). La location peut être assiciée à notre service de gestion locative (administration de bien)

- l'achat de logements: nous proposons à la vente de nombreux appartements, maisons et demeures de prestige. Après une sélection en agence de plusieurs biens correspondant à vos critères, vous pourrez les visiter puis conclure en agence un compromis avec les vendeurs dans les meilleures conditions, avec la possibilité de procérer à une signature électronique (à distance) si besoin.

- l'immobilier professionnel et commercial: notre équipe de spécialistes vous conseillera dans votre démarche d'acquisition et de vente de biens à vocation professionnelle ou commerciale (entrepots, locaux commerciaux, locaux professionels, usines, bureaux, magasin...). 

- L'immobilier de prestige et l'immobilier équestre: notre conseillère vous guidera dans vos recherches pour acheter ou vendre votre bien de prestige ou votre bien en relation avec le cheval (haras, centre équestre, écurie, propriété équestre)

- l'investissement locatif: notre équipe spécialisée en investissement locatif pourra vous proposer une large gamme d'mmeubles de rapport ou de locaux professionnels ou de logements destinés à être loué, avec ou sans travaux. Ce service peut être associé à nos service location et gestion immobilière (gestion locative / administration de biens)

 

Notre agence immobilière Laforêt d’Elbeuf est située depuis plus de 15 ans, en centre ville d’Elbeuf, autours des commerces et proche du très réputé groupe scolaire Fénelon.

Nous nous trouvons à quelques kilomètres de Rouen et des zones commerciales de Tourville la Rivière et Saint Pierre les Elbeuf.

Notre agence est spécialisée dans la transaction, la location et la gestion d'appartements, de maisons et d’immeubles de rapport, de terrains. Notre équipe travaille en étroite collaboration avec plus de 30 conseillers des 10 agences Laforêt implantées dans la Métropôle de Rouen Normandie, à Evreux, Pont Audemer et Bernay, ceci afin de vous assurer une visibilité optimale et de proposer votre bien à un maximum de personnes sur un zone géographique la plus large possible.

Avec notre notoriété de 85 % (enquête Ifop 2014), nous sommes le réseau « de confiance » des français. Nous avons à cœur, avec nos équipes, de respecter au quotidien l’engagement et les valeurs de Laforêt : Clarté, Convivialité, Efficacité. Notre équipe bénéficie d’une formation de qualité, tant sur la valeur des biens immobiliers que sur les techniques commerciales, le droit immobilier et la fiscalité.

Nos collaborateurs vous aideront à concrétiser vos projets d'achats, de vente et de location d'appartements, de maison, d’immeubles de rapport, de terrains.  Nous vous conseillerons et vous ferons profiter de notre leur expérience immobilière pour vous accompagner jusqu'à la signature notaire ou la réalisation de la location.

Nous intervenons sur les secteurs de : Bosnormand, Bourgtheroulde-infreville, Caudebec lès elbeuf, Cléon, Criquebeuf sur seine, Elbeuf, Fouqueville, Freneuse, La Harangère, La haye malherbe, La Londe, La saussaye, Le bec thomas, Le Bosc roger en roumois, Le thuit anger, Le thuit signol, Le thuit simer, Mandeville, Martot, Montaure, Orival, Saint amand des hautes terres, Saint aubin lès elbeuf, Saint cyr la campagne, Saint didier des bois, Saint germain de pasquier, Saint ouen du tilleul,
Saint pierre des fleurs, Saint pierre du bosc guerard, Saint pierre lès elbeuf, Sotteville sous le val, Tourville la campagne, Tourville la rivière, Vraiville.

Notre agence déploie des moyens importants sur la publicité pour mettre en valeur des biens qui nous ont été confiés, (la vente d'appartements, de maisons d’immeubles de rapport, ou leur mise en location). Ainsi, nous communiquons sur la plupart des sites immobiliers : www.seloger.com, www.leboncoin.fr, www.logic-immo.com; et sur notre site : www.laforet.com.

L’agence Laforêt d’Elbeuf est idéalement située en centre ville, proche des stationnements, des commerces, ce qui donne une visibilité optimale pour mettre en valeurs les appartements, maisons, terrains, immeubles de rapport sur lesquels nous travaillions en vente ou en location.

Dans le cadre de la gestion locative, nous vous proposons de prendre en charge toutes les étapes de la gestion de vos logements. Nous assurons ainsi toutes les tâches administratives et les relations directes avec vos locataires. Chaque mois, nous vous envoyons le paiement de vos loyers et un compte rendu de gérance pour vous informer du suivi de vos locations.

 

Votre région d'Elbeuf

Pour mieux connaitre les caractéristiques de notre secteur, voici une description de notre belle région d’Elbeuf.

L’agglomération d’Elbeuf (Elbeuf, Caudebec les Elbeuf, Saint Pierre les Elbeuf, Cléon, La Londe), un secteur demandé et recherché !

• des commerces dynamiques avec de nombreuses  d'enseignes nationale,
• une industrie dynamique et source d’emploi (Renault, Pharmasynthèse, Sanofi, BASF…)
• des écoles privées ou publiques, un IUT proposant un enseignement de qualité
• une vie de quartier basée sur la convivialité.

Avec plusieurs secteurs bien identifiés et différents, l’agglomération se caractérise par un habitat varié donc éligible à tous les budgets :
Les centres-villes avec ses appartements proches des commerces (Caudebec les Elbeuf, Elbeuf, Saint Aubin les Elbeuf et Saint Pierre les Elbeuf) dans des immeubles fin XIXem et début XXem ou après guerre. Une vraie vie de quartier avec ses petits commerces, ses restaurants, ses bars vous trouverez des appartements agréables dans lesquels vous pourrez laisser libre cours à vos désirs d'aménagement. Ces secteurs sont très propices à l’investissement locatif sur des immeubles entiers, avec des rendements proches de 10%.

Quelques immeubles des années 2000 vous proposent des appartements au confort plus moderne, soit à la location, soit à la vente, principalement à Elbeuf.

Le Buquet et la Londe, joli quartiers pavillonnaires et aérés qui vous offrirons des maisons spacieuses et confortables, au gout du jour.

Vous trouverez aussi de jolies maisons individuelles et des maisons de ville dans les faubourgs d’Elbeuf, Caudebec les Elbeuf, Saint Pierre les Elbeufs avec commerces et écoles à proximité.

Vous cherchez une maison à la campagne : votre bonheur se trouve sur les plateaux au dessus d’Elbeuf (la Saussaye, Thuit Anger, Thuit Signol, Saint Ouen du Tilleul, Saint Cyr la Campagne). La proximité de l’autoroute A13 (direction Paris, Rouen centre ville, Caen) est déterminante ; Bourgtheroulde, Tourville la Rivière, Criquebeuf sur Seine, Martot sont les communes qui répondront à votre besoin.

Bien entendu, rien ne vaut une visite « physique » de l'appartement, de la maison ou de l’immeuble que vous envisagez d'acquérir ou de louer.

Proche de vous dans la ville comme dans la vie, n'hésitez pas à rencontrer un conseiller pour parler de votre projet immobilier.

Nous aurons beaucoup de plaisir à vous recevoir.