Agence immobilière Laforêt à ELBEUF

Votre agence Laforêt Elbeuf vous propose plusieurs services: le syndic de copropriété, la gestion locative (administration de biens), la location, l'achat/vente, l'immobilier professionel et commercial, l'immobilier de prestige/immobilier équestre, l'investissement locatif.

- Le syndic de copropriété: agence de proximité composée d'une équipe de 4 personnes (Cédric directeur techique, Nathalie directrice administrative et financière, Marine assistante gestion / syndic et Manon assistante commerciale), nous prenons en charge la gestion de votre copropriété. Nous assurons la gestion administrative (assemblées générales, suivi des assurances, gestion des documents), le suivi comptable (établissement et suivi des budgets, suivi des comptes, gestion des charges et des appels de fonds, contrôle des dépenses...). Nous assurons l'entretien de la copropriété ( travaux de maintenance préventive et corrective pour maintenir le bon état et le fonctionnement optimal de l'immeuble) et gérons les prestataires. Nous procédons à des visites techiques régulières avec compte rendu pour avoir une surveillance proactive de l'état du bâtiment et de ses équipements communs. Notre support client vous assure une suivi personnalisé et une expertise approfondie sur les aspects juridiques et techniques liés à la gestion de la copropriété.

- La gestion locative/administration de bien: nous gérons plusieurs centaines de biens sur la région d'Elbeuf, Oissel, Le Neubourg, Bourgtheroulde... Nous prenons en charge le paiement des loyers et charges, le réglement des charges de copropriété si besoin ou différentes prestations (sortie de poubelles, nettoyage des communs, eau et électricité...), les quittances de loyer, la procédure de relance et contencieux en cas d'impayé, le contôle des ogligations du locataire (attestation habitation, entretien des chaudières...).

- La location de logements et locaux: Nous prenons en charges les annonces en vitrine et sur Internet, et proposons de nombreux biens à la location. Nous assurons les visites, nous sélectionnons les locataires et vérifions les dossiers (fiabilité / solvabilité), nous montons des dossier Visale (garantie loyers impayés gratuite), et assurance loyers impayés, nous rédigeons les baux de location et réalisons les états des lieux d'entrée. La location peut être associée à notre service de gestion locative.

- L'achat de logements: nous proposons à la vente de nombreux appartements, maisons et terrains. Après une sélection en agence de plusieurs biens correspondant à vos critères, vous pourrez les visiter puis conclure en agence/à distance un compromis avec les vendeurs dans les meilleures conditions.

- L'immobilier professionnel et commercial: nous proposons des biens à vocation professionnelle ou commerciale <, à la vente et à la location (entrepots, locaux commerciaux, locaux professionels, usines, bureaux...). Nous en assurons la gestion si besoin.

- L'immobilier de prestige et l'immobilier équestre: notre conseillère vous guidera dans vos recherches pour acheter ou vendre votre bien de prestige ou votre bien en relation avec le cheval (haras, centre équestre, écurie, propriété équestre)

- L'investissement locatif: notre équipe spécialisée en investissement locatif pourra vous proposer une large gamme d'mmeubles de rapport ou de locaux professionnels ou de logements destinés à être loué, avec ou sans travaux.

Notre agence immobilière Laforêt d’Elbeuf est située depuis plus de 20 ans, en centre ville d’Elbeuf, autours des commerces et proche du très réputé groupe scolaire Fénelon.

Notre agence est spécialisée dans le syndic de copropriété, la transaction, la location et la gestion d'appartements, de maisons et d’immeubles de rapport, de terrains. Notre équipe travaille en étroite collaboration avec plus de 40 conseillers des 15 agences Laforêt implantées dans la Métropôle de Rouen Normandie, à Evreux, Pont Audemer et Bernay, ceci afin de vous assurer une visibilité optimale et de proposer votre bien à un maximum de personnes sur un zone géographique la plus large possible.

Avec notre notoriété nous sommes le réseau « de confiance » des français. Nous avons à cœur, avec nos équipes, de respecter au quotidien l’engagement et les valeurs de Laforêt : Efficacité, Engagement, Convivialité. Notre équipe bénéficie d’une formation de qualité, tant sur la valeur des biens immobiliers que sur les techniques commerciales, le droit immobilier et la fiscalité.

Nos collaborateurs vous aideront à concrétiser vos projets d'achats, de vente et de location d'appartements, de maison, d’immeubles de rapport, de terrains.  Nous vous conseillerons et vous ferons profiter de notre leur expérience immobilière pour vous accompagner jusqu'à la signature notaire ou la réalisation de la location.

Nous intervenons sur les secteurs de : Bosnormand, Bourgtheroulde-infreville, Caudebec lès elbeuf, Cléon, Criquebeuf sur seine, Elbeuf, Fouqueville, Freneuse, La Harangère, La haye malherbe, La Londe, La saussaye, Le bec thomas, Le Bosc roger en roumois, Le thuit anger, Le thuit signol, Le thuit simer, Mandeville, Martot, Montaure, Orival, Saint amand des hautes terres, Saint aubin lès elbeuf, Saint cyr la campagne, Saint didier des bois, Saint germain de pasquier, Saint ouen du tilleul, Saint pierre des fleurs, Saint pierre du bosc guerard, Saint pierre lès elbeuf, Sotteville sous le val, Tourville la campagne, Tourville la rivière, Vraiville.

L’agence Laforêt d’Elbeuf est idéalement située en centre ville, proche des stationnements, des commerces, ce qui donne une visibilité optimale pour mettre en valeurs les appartements, maisons, terrains, immeubles de rapport sur lesquels nous travaillions en vente, en location et en gestion locative.

Votre région d'Elbeuf

L’agglomération d’Elbeuf-sur-Seine, un secteur demandé et recherché !

• des commerces dynamiques avec de nombreuses enseignes nationale,
• une industrie dynamique et source d’emploi (Renault, Pharmasynthèse, Sanofi, BASF…)
• des écoles privées ou publiques, un IUT proposant un enseignement de qualité

Avec plusieurs secteurs bien identifiés et différents, l’agglomération se caractérise par un habitat varié donc éligible à tous les budgets :
Les centres-villes avec ses appartements proches des commerces (Caudebec les Elbeuf, Elbeuf, Saint Aubin les Elbeuf et Saint Pierre les Elbeuf) dans des immeubles fin XIXem et début XXem ou après guerre.  Ces secteurs sont très propices à l’investissement locatif sur des immeubles entiers, avec des rendements proches de 10%.

Quelques immeubles des années 2000 vous proposent des appartements au confort plus moderne, soit à la location, soit à la vente.

Le Buquet et la Londe, joli quartiers pavillonnaires et aérés qui vous offrirons des maisons spacieuses et confortables, au gout du jour.

Vous trouverez aussi de jolies maisons individuelles et des maisons de ville dans les faubourgs d’Elbeuf, Caudebec les Elbeuf, Saint Pierre les Elbeufs.

Vous cherchez une maison à la campagne : votre bonheur se trouve sur les plateaux au dessus d’Elbeuf (la Saussaye, Thuit Anger, Thuit Signol, Saint Ouen du Tilleul, Saint Cyr la Campagne). La proximité de l’autoroute A13 (direction Paris, Rouen centre ville, Caen) est déterminante ; Bourgtheroulde, Tourville la Rivière, Criquebeuf sur Seine, Martot sont les communes qui répondront à votre besoin.

Proche de vous dans la ville comme dans la vie, n'hésitez pas à rencontrer un conseiller pour parler de votre projet immobilier.

Nous aurons beaucoup de plaisir à vous recevoir !