Achat maison Saint-Pierre-lès-Elbeuf - 4 pièce(s) - 200 m² - 230 000 €

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces

Surface : 200 m²

Surf. terrain : 448 m²

3 chbres

Intérieur

Cuisine Aménagée

Chauffage Gaz

Grenier

Description

Votre agence Laforêt vous propose sur SAINT PIERRE LES ELBEUF, des murs commerciaux à vendre.

Cette maison, vendue louée, de 200 m² est composée au rez-de-chaussée de 2 pièces à usage commercial, une réserve, une cuisine et un séjour. Le premier étage comprend 3 chambres et une salle de bain.
Il est présent un garage, une dépendance et un grenier, le tout sur un terrain de 448m².
Chauffage par radiateurs au gaz.

Le bien est actuellement soumis à un bail commercial pour une durée de 9 années entières et consécutives, se terminant en juillet 2031. La location est considérée comme à usage commercial, pour le tout et indivisiblement.
Le loyer annuel est de 16 200 € (soit 1 350 € par mois) et non soumis à la TVA. Soit un taux de rentabilité brute annuelle de 7.04%.

Pour tout renseignement, contactez Manon Delaunay de votre agence Laforêt !

Bien proposé par Simon Picard - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 22702153
Référence Agence : 26101

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 160,00 € et 2 980,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.