869 200 €
A partir de ... € / mois
1292 m² • 25 pièces • 11 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
25 pièces
Surf. terrain : 1292 m²
11 chbres
Description
Immeuble de rapport - Tourville-la-Rivière (76)
Rentabilité attractive : 9,14 %
À seulement 1h30 de Paris, découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Tourville-la-Rivière, une ville dynamique et recherchée bénéficiant d'un grand centre commercial, d'un accès rapide à Rouen et aux axes autoroutiers (A13, A139). Un emplacement stratégique dans un secteur prisé de la métropole rouennaise.
L'ensemble immobilier se compose de deux bâtiments distincts :
Premier bâtiment : 8 appartements répartis sur 4 niveaux
Second bâtiment : 6 appartements répartis sur 2 niveaux
Soit un total de 14 appartements, dont 11 actuellement loués, assurant une rentabilité de 9,14 % avec encore un fort potentiel d'optimisation.
Le tout est implanté sur un terrain de 1 300 m², comprenant :
Places de stationnement privatives pour chaque logement
Accès sécurisé par porte à badge
Quelques travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, ainsi que la rénovation complète d'un appartement, offrant une marge de valorisation intéressante pour un investisseur.
Cet immeuble représente une opportunité rare d'investissement à haut rendement, combinant rentabilité immédiate, emplacement stratégique et potentiel d'amélioration à moyen terme.
Contactez Lucien Lebourg pour toute demande de visite !
Rentabilité attractive : 9,14 %
À seulement 1h30 de Paris, découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Tourville-la-Rivière, une ville dynamique et recherchée bénéficiant d'un grand centre commercial, d'un accès rapide à Rouen et aux axes autoroutiers (A13, A139). Un emplacement stratégique dans un secteur prisé de la métropole rouennaise.
L'ensemble immobilier se compose de deux bâtiments distincts :
Premier bâtiment : 8 appartements répartis sur 4 niveaux
Second bâtiment : 6 appartements répartis sur 2 niveaux
Soit un total de 14 appartements, dont 11 actuellement loués, assurant une rentabilité de 9,14 % avec encore un fort potentiel d'optimisation.
Le tout est implanté sur un terrain de 1 300 m², comprenant :
Places de stationnement privatives pour chaque logement
Accès sécurisé par porte à badge
Quelques travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, ainsi que la rénovation complète d'un appartement, offrant une marge de valorisation intéressante pour un investisseur.
Cet immeuble représente une opportunité rare d'investissement à haut rendement, combinant rentabilité immédiate, emplacement stratégique et potentiel d'amélioration à moyen terme.
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Honoraires à la charge du vendeur
Référence web : 17579046
Référence Agence : 8161
Référence Agence : 8161
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670,00 € et 940,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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A propos de l'agence
Horaires d'ouverture de l'agence
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Mardi
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