Local commercial Oissel à louer

Votre agence Laforêt vous propose à proximité de ROUEN, au sein de la ZAC DE LA SABLONNIERE, une cellule de 157.50 m² avec 3 places de parking attitrés sur une zone proposant des bâtiments multi-activités.

Caractéristiques :
- Bloc sanitaire présent (WC et évier).
- Mur séparatif des cellules en panneaux sandwich et bardage en double peau.
- Dallage béton armé finition surfacée avec incorporation d'un quartz anti-poussière, charge au sol 1 500 Kg/m².
- Charpente métallique et couverture en bac acier support d'étanchéité nervurés avec isolation rigide en panneaux de laine de roche.
- Une porte sectionnelle de 3 x 3,5 m, une porte vitrée et une fenêtre en alu double vitrage.
- Un portail électrique sécurité avec horaire d'ouverture.
- Eclairage des communs au LED.

Les activités automobiles ne sont pas autorisées par la copropriété.

Loyer annuelles HT/HC : 11 812.56 €.
Charges annuelles : 787.56 € (entretien parking, espaces verts, toiture, éclairage LED commun, portail électrique et eau de la cellule). Le compteur électrique est individuel.
Dépôt de garantie HT : 1 968.76 € (2 mois de loyer HT).
Honoraires à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT soit 2 835 € TTC et 780 € TTC pour la rédaction d'acte.

Pour tout renseignement, contactez votre agence Laforêt !