Local commercial Oissel à louer

Votre agence Laforêt vous propose, à proximité de ROUEN, au sein de la ZAC DE LA SABLONNIERE, une zone proposant des bâtiments multi-activités. Livraison au 2ème trimestre 2025.
Une cellule de 105m² avec 3 places de parking attitrés à LOUER.
Tout à l'égout, portail électrique, éclairage LED, compteur électrique individuel.

-Mur séparatif en bac acier double peau entre chaque cellule.
-Bloc sanitaire.
-Dallage béton armé finition surfacée avec incorporation d'un quartz anti-poussière, charge au sol 1 500 Kg/m².
-Bardage double peau
-Charpente métallique + mise en place de panneaux photovoltaïques.
-Couverture en bac acier support d'étanchéité nervurés avec isolation rigide en panneaux de laine de roche.
-Portes sectionnelles de 3 x 3,5 m + portes vitrées en alu double vitrage + fenêtres alu double vitrage.

Espaces verts, parking vélos, aire de présentation des déchets. Activités automobiles non autorisées.

Loyer annuel : 7 875€ HT/HC.
Charges annuelles : 525€ HT pour l'entretien du parking, des espaces verts et du portail électrique.
Honoraires à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT soit 1 890 € TTC. et 780 € TTC pour la rédaction du bail.
Dépôt de garantie correspondant à deux mois de loyers HT : 1 312.50 €

Pour tout renseignement, contactez Lucien Lebourg de votre agence Laforêt !