719 000 €
A partir de ... € / mois
290 m²
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Description
Opportunité rare pour investisseurs!
Nous vous proposons un immeuble de rapport entièrement loué, idéalement situé au coeur de ville, à proximité immédiate des commerces, services et transports.
L'immeuble est composé comme suit :
Un local commercial en RDC
Premier étage : Logement avec très grande terrasse plein sud
Deuxième étage : Logement avec grand balcon plein sud
Troisième étage : vaste logement.
Quelques caractéristiques techniques (très bonne isolation thermique et phonique) :
- Dalles béton entre les étages,
- Chaudières individuelles gaz de ville à condensation récentes,
- Menuiseries PVC,
- DPE : C
Revenus locatifs sécurisés grâce à une occupation à 100% !
Aucun travaux à prévoir !!!
Dossier complet et informations financières sur demande.
Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
Bien proposé par Aurore BENOIT (RSAC n° 987 837 515) - Agent Commercial
Honoraires à la charge du vendeur
Référence Agence : 1733
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 085,00 € et 4 173,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
