Qu'attendre des prix immobiliers à Ermont ?

Qu'attendre des prix immobiliers à Ermont ?

Vous avez un projet immobilier à Ermont ? Voici divers renseignements sur le marché de façon à vous accompagner dans vos différentes démarches.

Bâti ancien : quelles sont les données ?

C'est le marché que nous avons sélectionné pour ce survol de l'immobilier ermontois car il est prédominant en France. Autour de 800 000 ventes par an étaient effectuées au début des années 2000. Malgré des variations, le marché du logement a su maintenir l'indicateur à un niveau raisonnable.

En 2008, la crise des « subprimes » aux États-Unis a frappé le marché immobilier et l'économie planétaire. Le nombre des transactions (564 000 enregistrées en 2008) et les tarifs ont ainsi connu une baisse significative. À noter que les prix sont repartis à la hausse pour battre un nouveau record en 2011/2012.

Une nouvelle période de baisse va les faire chuter jusqu'en 2013, où ils repartiront à la hausse jusqu'au pic de 2018. Un autre niveau exceptionnel est franchi en janvier 2020 du côté des ventes. Le marché compte en effet plus d'un million d'opérations effectuées sur un an.

Au cœur de cette situation, la baisse des taux d'intérêt a permis d'accéder plus facilement à la propriété et a encouragé la demande. 2020 se distingue par son incertitude. La résilience apparente du marché laisse penser qu'une diminution du volume des transactions dépendrait plutôt d'un secteur à l'arrêt que du désintéressement des éventuels acheteurs.

Quelques infos sur le marché de l'immobilier d'Ermont

En ce moment, le prix moyen y est de 3 208 €/m² pour les appartements et de 4 452 €/m² pour les maisons. 8 447 € du m² : c'est le prix qu'a atteint l'achat immobilier le plus coûteux en 2019 (Rue Ernest Renan) à Ermont, tandis que le prix moyen y est de 3 598 €/m². Les biens qui ont le plus de succès sont les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 3 à 4 pièces. Les habitations à Ermont sont composées de résidences principales (12 288). Les résidences secondaires ont représenté, comparativement,  111 logements la même année.

399 biens ont été vendus à Ermont dernièrement. De quoi trouver des ressources pour alimenter votre estimation immobilière.

Votre bien immobilier est disponible à la vente ? Pour réaliser une évaluation juste et sûre de votre bien, les spécialistes de l'immobilier du secteur joindront à leur savoir-faire les données objectives de leur base de logements vendus.