Maison T6 près de BENFELD à vendre

À Benfeld, dans un secteur calme, cette maison alsacienne à colombages offre une configuration rare : une habitation principale de plain-pied et un appartement indépendant à l'étage, déjà loué.

Au rez-de-chaussée (env. 99 m²) : une entrée, un lumineux séjour de 32 m², une cuisine de qualité entièrement équipée, deux chambres (17 m² et 14 m²), une salle d'eau avec sa docuhe à l'italienne et son meuble double vasque, un WC séparé et un cellier.

À l'étage (env. 51 m²) : un appartement 2 pièces comprenant cuisine, séjour, chambre , salle d'eau, sans oublier le grenier qu'il est possible d'aménager. Il est actuellement loué 475 € hors charges par mois, un revenu qui allège vos mensualités ou constitue un placement immédiat.

Les plus : Isolation performante, menuiseries PVC double vitrage, poêle à granulés (2021) en complément des radiateurs électriques, VMC hygroréglable.

Extérieur : un terrain de 3,24 ares sans vis-à-vis, un garage, une cave et trois dépendances offrant un réel potentiel.

Si vous souhaitez une maison de caractère, rénovée avec soin, idéale pour habiter tout en percevant un loyer, alors ce bien est fait POUR VOUS!

NB: Votre agence immobilière Laforêt vous offre une garantie après-vente de 2 ans sur ce bien.

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Agence Catherine Immobilier Laforêt Erstein
Adresse: 6 rue mercière 67150 ERSTEIN
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