Appartement T3 ERSTEIN à vendre

En co-exclusivité avec l' agence ALVEDIA
Appartement à rafraichir entièrement avec fort potentiel .
Situé dans une résidence soignée et récemment valorisée, laissez-vous séduire par cet appartement lumineux situé au 2? et dernier étage.
Un véritable cocon à aménager selon votre style.
Par le couloir central accédant à toutes les pièces, vous découvrirait une pièce qui servait de cuisine indépendante à réhabiliter selon vos gouts, deux belle chambres lumineuses et aux volumes confortable, un WC indépendant avec fenêtre, une salle de bain également avec fenêtre ainsi qu'à un bel espace salon -séjour de plus de 28 m² qui s'ouvre sur un agréable balcon de 10 m² , espace idéal pour vos moments de détente ou vos soirées d'été.
En bonus : garage privatif + cave pour un confort précieux au quotidien.

Ce qui fait la différence :
Appartement traversant, lumineux toute la journée;
Résidence entièrement modernisée en 2025 : isolation, façade, pompe à chaleur collective.
Excellente performance énergétique
Dernier étage.

Le vrai atout : Travaux de rafraîchissement vous donnant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble que ce soit pour y vivre ou pour investir.
Ce bien est une base solide avec un fort potentiel de valorisation.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €.

À visiter sans tarder pour se projeter !
Agence Catherine Immobilier Laforêt Erstein
Adresse: 6 rue mercière 67150 ERSTEIN
Téléphone: 03.88.98.16.68 / 0641819795
Mail: erstein@laforet.com / r.poirot@laforet.com
Site Erstein : https://www.laforet.com/agence-immobiliere/erstein