265 000 €
A partir de ... € / mois
84 m² • 3 pièces • 2 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Venez découvrir votre futur chez vous! Situé Dans un petit village, au calme, cet appartement saura vous séduire par ses prestations de qualité, ses beaux volumes, sa luminosité et sa terrasse spacieuse.
En effet, ce bien vous offre une pièce de vie lumineuse de 40 m2 avec accès direct à la terrasse de 15 m2 et exposée plein Sud. Par ailleurs, vous pourrez profiter de 2 belles chambres, d'une salle d'eau avec sa douche à l'italienne, de toilettes indépendantes et d'une pièce pouvant servir de débarras. Il convient également de noter le chauffage au sol rendu possible grâce à la chaudière collective à granulés accompagnée de compteurs indivuels pour chaque appartement.
A ne pas oublier non plus le garage double compris dans l'offre.
Il ne vous reste plus qu'à installer une cuisine de votre choix et vous pourrez profiter pleinement de ce bien situé dans une résidence neuve, construite avec goût et ayant beaucoup de cachet.
NB: Cet appartement répond aux normes PMR et bénéficie de frais de notaire réduits compris entre 2 et 3% au lieu des 8,5% classiques.
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Contactez-nous:
Agence Catherine Immobilier Laforêt Erstein
Adresse: 6 rue mercière 67150 ERSTEIN
Téléphone: 03.88.98.16.68
Mail: erstein@laforet.com
Site: https://www.laforet.com/agence-immobiliere/erstein?utm_source=google&utm_medium=mybusiness&utm_campaign=laforet-erstein
Bien proposé par Julien LORRY (RSAC n° 824 471 148) - Agent Commercial
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,26% soit 251 750,00 € honoraires exclus.
Montant moyen des charges annuelles : 945,12 €
Référence Agence : 7195
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630,00 € et 910,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.