L'actualité des prix immobiliers à Erstein

L'actualité des prix immobiliers à Erstein

Si vous avez un projet immobilier à Erstein, ces renseignements sur le marché dans la région vous seront utiles.

Parc immobilier ancien : quels sont les chiffres ?

Parce que le bâti ancien est le plus courant en France, c'est ce dernier que nous avons retenu pour survoler le marché de l'immobilier ersteinois. Les variations inhérentes au début des années 2000 n'ont pas empêché le marché immobilier de faire autour de 800 000 ventes par an. Un volume raisonnable en regard des conditions du marché à l'époque.

Avec la crise financière des « subprimes » aux États-Unis, en 2008, le marché du logement et l'économie internationale ont vécu des oscillations notables. Cette situation a rudement baissé le volume de transactions (564 000 l'année du début de la crise) et a mené les prix à la baisse. Ils ont toutefois rapidement remonté pour atteindre un nouveau record en 2011/2012.

Une nouvelle phase de baisse va les faire chuter jusqu'en 2013, où ils repartiront à la hausse jusqu'au pic de 2018. Le nombre de ventes bat un nouveau record en janvier 2020. Il est estimé, sur une année, à 1 073 000.

Les taux d'intérêt en baisse sont un facteur important dans l'équation. Et pour cause, c'est eux qui ont fait s'accroître la demande en facilitant l'accès à la propriété. En 2020, l'immobilier a dû faire avec l'arrêt de ses activités pendant les deux mois du confinement. S'il se montre plutôt résilient, il est encore compliqué d'évaluer exactement l'effet de la crise.

Zoom sur le marché de l'immobilier ersteinois

Les résidences principales sont largement majoritaires à Erstein, avec 4 927 habitations contre 52 résidences secondaires.

La vente de votre bien immobilier sera maximisée par l'intervention des agents immobiliers du secteur, dont le savoir-faire s'associera à leur base de logements vendus pour une estimation juste et sûre de votre bien.