Zoom sur les prix immobiliers à Erstein

Zoom sur les prix immobiliers à Erstein

Si vous avez des desseins immobiliers à Erstein, voici quelques informations en ce qui concerne le marché local, pour vous aider dans vos démarches.

Marché de l'immobilier ancien : les chiffres

Nous avons choisi une étude du bâti ancien pour le marché immobilier ersteinois car c'est celui qui est le plus courant en France. Malgré des fluctuations au début des années 2000, le volume de transactions sur le marché du logement est resté à un seuil convenable, estimé autour de 800 000 opérations par an.

C'est la crise des « subprimes » aux États-Unis qui, en 2008, a perturbé l'immobilier et l'économie internationale. La phase a plombé le nombre de ventes (564 000 cette année-là) et les prix. Après une longue période de baisse, les années 2011/2012 ont marqué l'apparition d'un nouveau pic dans l'augmentation des prix.

Jusqu'en 2013, la tendance est de nouveau à la baisse, avant une reprise qui a conduit l'indicateur à sa valeur record de 2018. En janvier 2020, la quantité des transactions réalisées bat un nouveau record : 1 073 000 en une année.

Derrière la hausse de la demande, des taux d'intérêt en baisse qui ont simplifié l'accès à la propriété. 2020 est l'année de l'incertitude pour le marché, dont les affaires ont été gelées pendant deux mois en raison du confinement. S'il paraît résilient, il faudra encore faire avec la pandémie durant quelques mois.

Les données du marché de l'immobilier ersteinois

Sur l'ensemble des logements recensés à Erstein, les résidences principales sont largement majoritaires (4 927). La ville a dénombré également 52 résidences secondaires la même année.

Une base précise sur les transactions immobilières, venant s'ajouter à l'expertise des spécialistes locaux de l'immobilier, vous permettra de mettre votre bien sur le marché après une estimation juste et fiable.