Local commercial près de BARR à louer

À LOUER : Local commercial tout équipé pour restauration / commerce : Parc tertiaire de BARR

Vous rêvez de lancer ou de développer votre activité dans un cadre moderne et dynamique ?
Découvrez ce superbe local commercial entièrement aménagé, prêt à accueillir votre projet de restauration, traiteur, boucherie ou commerce alimentaire !

Situé au coeur du parc tertiaire de BARR, cet espace sur deux niveaux offre de nombreuses possibilités :

Au rez-de-chaussée :
- Une entrée accueillante avec espace caisse
- Une grande cuisine professionnelle, entièrement équipée (matériel, ustensiles et appareils inclus)
- Un espace magasin avec son coin boucherie
- Un espace restaurant convivial pour accueillir vos clients ou proposer la vente à emporter

À l'étage :
- Deux salles distinctes pouvant être privatisées, idéales pour des repas de groupe, événements ou séminaires
- Un bar aménagé
- Un coin détente / loisirs avec billard, parfait pour créer une ambiance conviviale et chaleureuse

En extérieur :
- Une spacieuse terrasse, idéale pour les beaux jours et les repas en plein air

Ce local, clé en main, vous permet de démarrer votre activité sans travaux ni aménagement supplémentaire.
Sa configuration flexible s'adapte à tous types de projets : restaurant, brasserie, boucherie, traiteur, snack, etc.

Loyer HT HC : 2 950€/ par mois
Dépôt de garantie : 11 700€
Pas-de-porte : 35 000€
Honoraires d'agence : 12 744€

N'hésitez pas à contacter votre agence Laforêt pour tout renseignement!

Adresse: 6 rue mercière 67150 ERSTEIN
Téléphone: 03.88.98.16.68
Mail: erstein@laforet.com
Site: https://www.laforet.com/agence-immobiliere/erstein?utm_source=google&utm_medium=mybusiness&utm_campaign=laforet-erstein